体育场馆租赁策略

体育场馆租赁策略合同编号：__________体育场馆租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有上述体育场馆的出租权，乙方愿意租赁甲方体育场馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场馆及面积1.2租赁场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的租赁场地及设施，合法、合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方在租赁期间负责租赁场地的日常经营管理，确保场馆的正常运营。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场地的整体设施及设备的维修、保养工作。5.2乙方负责租赁场地的日常清洁、卫生工作。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及滞纳金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.保险单副本4.租金支付凭证5.违约金计算公式6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按照约定提供租赁场地及设施的行为。3.乙方未按照约定支付租金的行为。4.乙方未按照约定使用租赁场地，擅自改变租赁场地用途的行为。5.乙方未按照约定办理保险手续的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育场馆出租权的当事人。2.承租方：指租赁体育场馆的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。如乙方未能在合理时间内支付租金，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方未按照约定使用租赁场地，擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复租赁场地的原用途，并支付违约金。如乙方未能在合理时间内恢复原用途，甲方有权提前解除合同。4.问题：乙方未按照约定办理保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未能在合理时间内办理保险手续，甲方有权提前解除合同。五、所有应用场景：1.体育俱乐部租赁场馆进行训练和比赛。2.