2024适用美食城档口租赁协议样本

2024适用美食城档口租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.租赁条件5.1租赁方义务5.2租赁方禁止行为6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2租赁方保养责任7.保险7.1租赁方保险责任7.2租赁方保险购买要求8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1合同生效条件12.2合同保密条款13.附件13.1档口平面图13.2租赁合同续约条款14.签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1档口位置：美食城内具体编号为【档口编号】的档口，具体位置详见附件【档口平面图】。1.2档口面积：共计【面积】平方米。1.3档口用途：租赁方仅限于进行【经营范围】的经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：【开始日期】。2.2租赁结束日期：【结束日期】。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：【押金金额】。4.2押金退还条件：租赁期满后，租赁方按照合同约定将档口交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在【退还押金时间】内退还租赁方押金。5.租赁条件5.1租赁方义务：租赁方应按照合同约定使用档口，并承担相应的经营风险。5.2租赁方禁止行为：租赁方不得在档口内进行违法经营活动，不得损害美食城的声誉和利益。6.维修与保养6.1租赁方维修责任：租赁方应负责档口内部设施的日常维护和保养，确保档口设施的正常使用。6.2租赁方保养责任：租赁方应按照出租方提供的设备保养手册，对档口内的设备进行定期保养。7.保险7.1租赁方保险责任：租赁方应购买【保险名称】保险，保障档口内的财产安全和员工的人身安全。7.2租赁方保险购买要求：保险金额不得低于出租方规定的最低保险金额要求。8.变更与解除合同8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件：任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件【违约金计算方式】。9.2出租方违约责任：出租方未按约定提供档口，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件【违约金计算方式】。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.附件13.1档口平面图：详见附件【档口平面图】。13.2租赁合同续约条款：详见附件【租赁合同续约条款】。13.3违约金计算方式：详见附件【违约金计算方式】。14.签字盖章14.1租赁方签字：日期：【签字日期】14.2出租方签字：日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【档口平面图】：描述：详细展示租赁档口在美食城内的具体位置和面积的平面图。要求：图中标明档口边界、入口、出口、相邻档口等信息，并加盖双方公章。附件【租赁合同续约条款】：描述：详细说明租赁合同续约的条款，包括续约条件、续约通知期限等。要求：条款明确，注明续约时的租金调整机制和可能的额外条款。附件【违约金计算方式】：描述：详细说明违约金的计算方式，包括计算基准、计算比例等。要求：计算方式合理，便于双方理解和操作，加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定支付租金或押金。2.租赁方未按约定使用档口，进行违法经营活动。3.出租方未按约定提供档口，或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应在违约行为发生后的【指定时间】内补缴租金或押金，逾期未补缴的，每逾期一日，应支付应付金额的【百分比】作为违约金。2.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给租赁方造成的直接损失。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，逾期超过【指定时间】仍未支付，则出租方有权按照违约金计算方式向租赁方收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租档口的当事人。2.出租方：指本合同中出租档口的当事人。3.租金：指租赁方按合同约定支付给出租方的档口使用