2024年地产项目灌注桩施工协议样本

2024年地产项目灌注桩施工协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1灌注桩1.2施工1.3甲方1.4乙方1.5工程1.6工程量1.7工程进度1.8质量标准1.9合同价款1.10违约金1.11保险1.12工期1.13验收1.14争议解决2.施工范围与工程量2.1施工范围2.2工程量清单2.3工程变更3.合同价款与支付3.1合同价款3.2预付款3.3进度付款3.4尾款支付3.5支付方式4.施工进度与工期4.1施工进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.质量与检验5.1质量标准5.2检验程序5.3质量控制6.安全与环保6.1安全规定6.2环保要求7.材料与设备7.1材料供应7.2设备使用8.乙方义务8.1施工准备8.2施工人员8.3施工设备8.4工程资料9.甲方义务9.1现场准备9.2施工协调9.3工程款支付10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约金计算11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.保险13.1保险责任13.2保险购买13.3保险理赔14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1灌注桩灌注桩是指在施工现场预先打孔，然后将混凝土灌注至孔内，形成一定长度和直径的桩，用以支撑建筑物或其他结构物的重量。1.2施工施工是指乙方根据本合同的约定，在甲方提供的现场进行灌注桩的打孔、灌注和养护等工作。1.3甲方甲方是指本合同的一方，即承担工程项目的企事业单位、个体工商户或者其他组织。1.4乙方乙方是指本合同的另一方，即承担灌注桩施工的企事业单位、个体工商户或者其他组织。1.5工程工程是指甲方委托乙方施工的灌注桩工程。1.6工程量工程量是指根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，乙方应当完成的灌注桩的数量和规格。1.7工程进度工程进度是指乙方按照本合同约定的工期和施工计划，完成工程的时间安排。1.8质量标准质量标准是指乙方施工的灌注桩应满足的国家标准、行业标准和地方标准，以及其他特殊要求。1.9合同价款合同价款是指甲方支付给乙方的，乙方完成工程所需的费用总额。1.10违约金违约金是指一方违反本合同的约定，应当向另一方支付的违约赔偿金。1.11保险保险是指乙方根据本合同的约定，为施工人员、设备及工程购买的保险。1.12工期工期是指乙方完成工程的约定时间。1.13验收验收是指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否符合本合同约定的质量标准。1.14争议解决争议解决是指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者法律诉讼等方式予以解决。第二条施工范围与工程量2.1施工范围施工范围是指乙方根据本合同约定，在甲方提供的现场进行灌注桩的施工工作，包括打孔、灌注、养护等工序。2.2工程量清单工程量清单是指甲方提供的，列明乙方应当完成的灌注桩的数量、直径、长度等参数的清单。2.3工程变更工程变更是指在施工过程中，甲方根据实际情况需要对工程量清单进行调整的情况。如发生工程变更，双方应签订补充协议，并按照补充协议的约定调整合同价款。第三条合同价款与支付3.1合同价款合同价款是指甲方支付给乙方的，乙方完成工程所需的费用总额。合同价款为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2预付款甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。预付款支付后，乙方应按照约定的施工进度进行施工。3.3进度付款甲方应按照乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行进度付款。进度付款的支付时间为每月25日之前。3.4尾款支付工程验收合格后，甲方应在验收合格证书出具后的7个工作日内，向乙方支付合同价款的剩余70%。3.5支付方式支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第四条施工进度与工期4.1施工进度计划乙方应根据本合同约定的工程量和施工范围，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2工期延误因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照违约金计算方法向甲方支付违约金。4.3工期提前因乙方原因导致工程提前完成的，甲方不额外支付费用。第五条质量与检验5.1质量标准乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程的质量和安全。5.2检验程序乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合约定标准。5.3质量控制甲方有权对乙方施工的工程进行质量检查，乙方应予以配合。如发现工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求及时整改。第六条安全与环保6.1安全规定乙方应遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。6.2环保要求乙方应遵守国家有关环境保护的规定，采取第八条材料与设备8.1材料供应甲方应负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于混凝土、钢筋、水泥等。乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的材料。8.2设备使用乙方应自行负责施工所需设备的采购、租赁和维护。乙方应确保设备的正常运行，并严格按照相关操作规程进行操作。第九条乙方义务9.1施工准备乙方应在合同签订后的10个工作日内，向甲方提交施工组织设计、施工方案和施工人员名单等相关资料。9.2施工人员乙方应保证施工人员的素质和技能，确保施工过程中的安全和质量。乙方不得使用临时工或未经培训的工人进行施工。9.3施工设备乙方应确保施工设备的性能良好，不得使用存在安全隐患的设备。乙方应定期对设备进行维护和检查。9.4工程资料乙方应按照甲方的要求，及时提供与工程相关的技术资料、施工图纸和其他重要文件。第十条甲方义务10.1现场准备甲方应确保施工场地的平整、无障碍物，并提供施工所需的供水、供电等基础设施。10.2施工协调甲方应负责施工现场的协调工作，确保施工过程中的顺利进行。甲方应协助乙方解决施工中出现的问题。10.3工程款支付甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，及时支付合同价款。甲方不得无故延迟支付或拖欠工程款。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。11.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应按照违约金计算方法向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。11.3违约金计算违约金的计算方法为本合同价款的1%。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条保险13.1保险责任乙方应为其施工人员、设备及工程购买社会保险和意外伤害保险，并承担相应的保险费用。13.2保险购买乙方应在施工开始前，向甲方提交保险单复印件，并确保保险的有效性。13.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。14.3合同附件本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、施工组织设计等文件。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸描述：包含工程的整体布局、结构设计、细节构造等详细信息的图纸。要求：图纸应由甲方提供，乙方应确保按照图纸进行施工。2.工程量清单描述：列明乙方应当完成的灌注桩的数量、直径、长度等参数的清单。要求：清单应由甲方提供，乙方应按照清单进行施工。3.施工组织设计描述：乙方制定的详细的施工进度计划、施工方案和施工人员名单等相关资料。要求：乙方应在合同签订后的10个工作日内向甲方提交。4.施工方案描述：详细说明乙方施工的具体步骤、方法和技术。要求：乙方应根据工程特点制定合理的施工方案。5.施工人员名单描述：列出乙方参与施工的所有人员姓名、职务和资质等信息。要求：乙方应保证施工人员的素质和技能。6.设备清单描述：列出乙方施工所需的设备名称、型号、数量和规格等信息。要求：乙方应确保设备的性能良好，并定期进行维护和检查。7.保险单复印件描述：乙方为其施工人员、设备及工程购买的社会保险和意外伤害保险的保险单复印件。要求：乙方应在施工开始前向甲方提交，并确保保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款；未按约定提供施工场地、基础设施或协调工作；未按约定时间支付保险费用等。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金和因此造成的延迟施工的损失。2.乙方违约违约行为：未按约定时间完成工程；使用不符合质量标准的材料或设备；未按约定购买保险或保证保险有效性等。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的工程进度延误的损失。3.质量违约违约行为：工程质量不符合约定标准；未按约定进行自检、互检和专检等。责任认定：乙方应按照违约金计算方法向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。示例说明：如果乙方施工的灌注桩质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或拆除不合格部分，并支付违约金和因此造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失，双方应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。2.违约金解释：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。应用：违约金的计算方法为本合同价款的1