2024全新化临时用地租赁协议书

2024全新标准化临时用地租赁协议书版A版本合同目录一览1.租赁用地概述1.1用地位置与面积1.2用地用途1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式与时间2.3租金调整机制3.双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定的租赁用地3.1.2保障用地安全与合法权益3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用租赁用地3.2.2遵守相关法律法规与政策3.2.3承担租赁用地的维护与管理责任4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的生效与解除7.2保密条款7.3不可抗力7.4合同的附件8.合同的签署与备案8.1签署时间8.2签署地点8.3备案手续9.甲方（出租方）信息9.1名称9.2地址9.3联系人及联系方式10.乙方（承租方）信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.丙方（如有）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.合同附件12.1租赁用地相关证明材料12.2双方营业执照复印件12.3其他相关文件13.合同用语说明13.1合同所称“甲方”指的是出租方13.2合同所称“乙方”指的是承租方13.3合同所称“丙方”指的是其他相关方14.合同的修订历史14.1版次与修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁用地概述1.1用地位置与面积甲方将位于【具体地址】的【用地面积】平方米的用地出租给乙方使用。具体坐标以附件1《租赁用地位置坐标图》为准。1.2用地用途乙方须按照本合同约定的用途使用租赁用地，即【具体用途】。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续签合同。2.租赁费用2.1租金金额租赁用地租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），按【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式与时间乙方应按照本合同约定的支付周期，通过【支付方式】将租金支付给甲方。支付时间分别为【首次支付时间】及以后每【支付周期】的【支付日期】。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；（2）租赁期内，如遇政策调整导致租金成本变化，双方可按实际情况进行租金调整。3.双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定的租赁用地甲方应保证租赁用地符合本合同约定的条件，并按照约定的时间和质量标准交付给乙方使用。3.1.2保障用地安全与合法权益甲方应对租赁用地进行必要的维护和管理，确保用地安全，保障乙方的合法权益。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并采取措施予以解决。3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用租赁用地乙方应按照本合同约定的用途使用租赁用地，不得擅自改变用地性质和用途。3.2.2遵守相关法律法规与政策乙方在使用租赁用地过程中，应严格遵守国家的法律法规和政策，不得从事违法活动。3.2.3承担租赁用地的维护与管理责任乙方应负责租赁用地的日常维护和管理，保持用地整洁、安全，并承担由此产生的费用。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。4.2合同终止条件本合同租赁期满或双方达成书面终止协议的，合同即行终止。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将租赁用地交还甲方，并办理相关手续。如乙方需继续使用租赁用地，应重新签订合同。5.违约责任5.1出租方违约责任甲方未按照本合同约定提供租赁用地或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2承租方违约责任乙方未按照本合同约定使用租赁用地或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.争议解决6.1双方协商解决甲乙双方应积极履行合同，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民政府或者民间调解组织申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2保密条款甲乙双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。7.4合同的附件本合同附件包括：附件1《租赁用地位置坐标图》附件2《乙方营业执照复印件》附件3《甲方土地使用权证复印件》附件4《其他相关文件》8.合同的签署与备案8.1签署时间本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。8.2签署地点本合同于【签署地点】签署。8.3备案手续本合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向当地工商行政管理部门办理合同备案手续。9.甲方（出租方）信息9.1名称甲方名称：【甲方全称】。9.2地址甲方地址：【甲方地址】。9.3联系人及联系方式甲方联系人：【联系人姓名】。联系电话：【联系电话】。电子邮箱：【电子邮箱】。10.乙方（承租方）信息10.1名称乙方名称：【乙方全称】。10.2地址乙方地址：【乙方地址】。10.3联系人及联系方式乙方联系人：【联系人姓名】。联系电话：【联系电话】。电子邮箱：【电子邮箱】。11.丙方（如有）信息11.1名称丙方名称：【丙方全称】（如无丙方，此条删除）。11.2地址丙方地址：【丙方地址】。11.3联系人及联系方式丙方联系人：【联系人姓名】。联系电话：【联系电话】。电子邮箱：【电子邮箱】。12.合同附件12.1租赁用地相关证明材料包括土地使用权证、规划许可证等相关证明材料。12.2双方营业执照复印件甲乙双方的营业执照复印件。12.3其他相关文件包括双方协商一致的其他文件和资料。13.合同用语说明本合同所称“甲方”指的是出租方；所称“乙方”指的是承租方；所称“丙方”指的是其他相关方。14.合同的修订历史本合同自【起始版本日期】起生效，历经【修订版本日期】的修订。修订内容详见附件《合同修订记录》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1《租赁用地位置坐标图》详细要求：该图应详细标注租赁用地的具体位置和坐标，确保乙方的使用和规划准确无误。附件2《乙方营业执照复印件》详细要求：乙方需提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营的资格。附件3《甲方土地使用权证复印件》详细要求：甲方需提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对租赁用地的所有权和使用权。附件4《其他相关文件》详细要求：包括但不限于租赁用地的规划许可证、环境影响评估报告等相关文件，以确保乙方使用租赁用地符合相关法律法规和政策要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定提供租赁用地或严重违反合同约定的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付符合约定的租赁用地，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟使用租赁用地而造成的经济损失。违约行为：乙方未按照本合同约定使用租赁用地或严重违反合同约定的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方擅自改变租赁用地的用途，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如合同履行过程中遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。法律名词：违约金解释：违约金是