商场浮动租金合同模板

商场浮动租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商场浮动租金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，现将该商场部分场地出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方位于________________________的商场部分场地，租赁物具体位置及面积如下：

________________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金计算方式：乙方按月支付租金，租金金额根据商场整体租金水平及乙方租赁面积按比例计算。

2.2租金支付时间：乙方应在每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整：如商场整体租金水平发生调整，甲方有权根据调整后的租金水平，按比例调整乙方的租金。

三、租金浮动条件及幅度

3.1浮动条件：租金浮动条件以甲方在商场整体租金水平调整时为准。

3.2浮动幅度：租金浮动幅度不得超过商场整体租金水平调整幅度的50%。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，保证金金额为____元。

4.2保证金用途：保证金用于支付乙方违约金、赔偿金等。

4.3保证金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应确保租赁物符合国家有关法律法规及行业标准，并具备安全、卫生条件。

5.2甲方应按约定时间提供租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应承担违约责任。

5.3甲方应负责商场整体环境的维护和管理，确保商场秩序良好。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守商场各项规章制度，不得从事违法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏、破坏租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

1.商场整体租金水平调整通知

2.商场各项规章制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场浮动租金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，乙方有意承租该商场部分场地，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保。甲乙双方及第三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方位于________________________的商场部分场地，租赁物具体位置及面积如下：

________________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金计算方式：乙方按月支付租金，租金金额根据商场整体租金水平及乙方租赁面积按比例计算。

2.2租金支付时间：乙方应在每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整：如商场整体租金水平发生调整，甲方有权根据调整后的租金水平，按比例调整乙方的租金。

三、租金浮动条件及幅度

3.1浮动条件：租金浮动条件以甲方在商场整体租金水平调整时为准。

3.2浮动幅度：租金浮动幅度不得超过商场整体租金水平调整幅度的50%。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方担保金额为____元。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好，不得擅自改变结构、用途。

5.2甲方有权监督乙方在商场内的经营活动，确保乙方遵守商场各项规章制度。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方权益及限制

6.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏、破坏租赁物。

6.3乙方如需进行经营活动，应事先获得甲方同意，并遵守相关法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.4乙方如违反商场规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场整体租金水平调整通知

2.商场各项规章制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保租金的按时支付，减少因乙方违约而导致的损失。同时，甲方作为权益主导方，在合同中增加了多项权利条款，以保障自身利益。乙方作为承租方，在享有租赁权的同时，受到一定的限制，如不得擅自改变租赁物、遵守商场规章制度等。通过本合同，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，为保障乙方的权益，乙方同意由第三方提供担保。甲乙双方及第三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于________________________的商业空间，租赁物具体位置及面积如下：

________________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金计算方式：乙方按月支付租金，租金金额根据市场行情及乙方租赁面积按比例计算。

2.2租金支付时间：乙方应在每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整：如市场行情发生变化，甲方有权根据调整后的行情，按比例调整乙方的租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3第三方担保金额为____元。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用状态符合合同约定，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

4.2乙方有权在租赁期内自主决定经营内容，但需遵守相关法律法规和商场规章制度。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、客户引流等。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或单方面修改租赁合同。

5.3甲方应保证租赁物的公共设施完好，为乙方提供安全、舒适的经营环境。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3甲方未按约定提供商业支持，乙方有权要求甲方进行补偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场整体租金水平调整通知

2.商场各项规章制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在商业空间租赁市场中处于较为弱势的地位。通过本合同，乙方强调自身的