买房反佣合同模板

买房反佣合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋产权：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

二、佣金支付

2.1甲方同意支付乙方房屋成交总价的_________________________%作为佣金。

2.2佣金支付方式：_________________________

2.3佣金支付时间：_________________________

2.4佣金支付条件：_________________________

三、反佣条款

3.1甲方承诺，在签订本合同之日起至该房屋过户登记完毕之日止，未经乙方同意，不得向任何中介机构支付佣金。

3.2若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交总价的_________________________%。

3.3违约金支付方式：_________________________

3.4违约金支付时间：_________________________

四、其他条款

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（佣金中介）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障甲方权益，确保交易顺利进行，并明确三方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋产权：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

二、佣金支付与分配

2.1甲方同意支付乙方房屋成交总价的_________________________%作为佣金。

2.2佣金支付方式：_________________________

2.3佣金支付时间：_________________________

2.4佣金分配：甲方支付给丙方的佣金为房屋成交总价的_________________________%，支付给乙方的佣金为房屋成交总价的_________________________%。

三、丙方责任与义务

3.1丙方作为佣金中介，负责促成甲乙双方交易，并保证交易合法、合规。

3.2丙方应向甲方提供乙方的真实信息，确保交易双方了解房屋实际情况。

3.3丙方应协助甲方进行房屋产权、交易合法性等调查，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方权益与保障

4.1甲方享有对房屋的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买该房屋。

4.2甲方有权要求丙方对房屋产权、交易合法性等进行调查，费用由丙方承担。

4.3甲方在签订本合同前，有权对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

4.4甲方在交易过程中，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将房屋出售给第三方，乙方应向甲方支付房屋成交总价的_________________________%作为违约金。

5.2若乙方提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

5.3乙方不得在签订本合同前，与第三方达成任何关于该房屋的口头或书面协议。

六、丙方违约及限制条款

6.1若丙方未履行中介义务，导致交易无法顺利进行，丙方应退还甲方已支付的佣金，并承担相应法律责任。

6.2若丙方泄露甲方个人信息，丙方应承担相应法律责任。

七、其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方丙方，旨在确保交易顺利进行，并降低交易风险。甲方作为主导方，享有优先购买权、调查权等多项权益，以保障其在交易过程中的利益。同时，乙方和丙方也承担相应责任和义务，确保交易合法、合规。本合同的签订，有助于提高交易透明度，降低交易风险，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（佣金中介）：________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（房屋评估机构）：________________________

鉴于甲方欲出售名下位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向购买该房屋，为保障交易安全、公正，并明确三方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋产权：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

二、房屋评估

2.1甲方同意委托丙方对该房屋进行评估，评估费用由甲方承担。

2.2丙方应在收到委托后_________________________个工作日内完成房屋评估，并出具评估报告。

2.3评估报告应真实、客观反映该房屋的市场价值。

三、交易价格

3.1交易价格为评估报告所确定的房屋市场价值的_________________________%。

3.2交易价格经甲乙双方协商一致后确定。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行房屋评估，确保评估结果的公正、客观。

4.2丙方应对评估过程中的保密信息进行严格保密。

五、乙方权益与保障

5.1乙方享有在评估报告出具后的_________________________个工作日内，对房屋进行实地考察的权利。

5.2乙方有权要求丙方提供评估报告的详细数据和技术支持。

5.3乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋的完整产权证明和相关文件。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方在签订本合同后，未按时提供房屋产权证明和相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在签订本合同后，擅自变更房屋用途或进行重大装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

本合同在乙方权益为主导的基础上，引入第三方丙方，旨在通过专业的房屋评估，保障乙方的购买决策基于真实、准确的信息。乙方作为主导方，享有对房屋的评估权、实地考察权等多项权益，以确保其购买决策的合理性和安全性。丙方作为独立第三方，负责提供专业、客观的评估服务，确保交易的公正性。