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文档简介
平安银行租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应提前__个月书面通知对方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同,甲方应在收到乙方退还的房屋及相关设施后__日内退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
6.2甲方逾期交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
6.3乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
6.4乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
7.1房屋产权证复印件
7.2房屋租赁登记证明
7.3甲方身份证复印件
7.4乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,并愿意将其出租给乙方使用;乙方同意租赁该房屋;第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应提前__个月书面通知对方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同,甲方应在收到乙方退还的房屋及相关设施后__日内退还押金。
五、第三方担保责任
5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任。
5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方在约定的时间内代为支付。
5.3第三方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、甲方权益保障
6.1甲方拥有对房屋的完全所有权,乙方不得擅自处置房屋或其附属设施。
6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。
6.3甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,不得损害房屋结构或设施。
七、乙方责任及限制
7.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
7.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
7.3乙方不得从事违法活动或影响他人正常生活。
7.4乙方违反本合同约定的义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
8.2甲方逾期交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
8.3乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
8.4乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方因本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
7.1房屋产权证复印件
7.2房屋租赁登记证明
7.3甲方身份证复印件
7.4乙方身份证复印件
7.5第三方营业执照复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,其介入旨在为甲方提供保障,确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,主导本合同旨在保障自身的合法权益,确保房屋的正常使用和收益,同时通过合同条款约束乙方,降低因乙方违约而带来的损失。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋用于__________用途;甲方同意将房屋出租给乙方;第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应提前__个月书面通知对方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同,甲方应在收到乙方退还的房屋及相关设施后__日内退还押金。
五、第三方担保责任
5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任。
5.2如甲方未按约定交付房屋或提供相关服务,第三方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。
5.3第三方履行担保责任后,有权向甲方追偿。
六、乙方权益保障
6.1乙方拥有在租赁期间对房屋的合法使用权,甲方不得擅自收回房屋或干涉乙方正常使用。
6.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护,甲方应予以配合。
6.3乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租房屋。
七、甲方责任及限制
7.1甲方应保证房屋符合租赁用途,并确保房屋及附属设施的安全、卫生。
7.2甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构、用途。
7.3甲方不得收取乙方任何形式的额外费用,除非双方另有约定。
7.4甲方违反本合同约定的义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
8.2甲方逾期交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
8.3乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
8.4乙方违反房屋使用规定,造成房屋损坏,应承担修复或赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方因本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
7.1房屋产权证复印件
7.2房屋租赁登记证明
7.3甲方身份证复印件
7.4乙方身份证复印件
7.5第三方营业执照复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导
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