厂房股东合同模板

厂房股东合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房（以下简称“厂房”）的全部或部分所有权，乙方有意投资甲方厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房投资

1.乙方同意向甲方投资人民币__________元，用于购买甲方厂房的__________%股权。

2.乙方投资款项应于本合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方出具相应的股权证书。

二、股权转让

1.甲方同意将其持有的厂房__________%股权转让给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付股权转让款人民币__________元。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方出具相应的股权转让协议。

三、厂房运营管理

1.甲方负责厂房的日常运营管理，乙方有权参与重大决策。

2.甲方应保证厂房的合法合规使用，确保厂房的正常生产经营。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方的合法权益。

四、利润分配

1.厂房产生的利润，按照甲方__________%、乙方__________%的比例进行分配。

2.利润分配方案由甲方和乙方共同协商确定，并报有关部门备案。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.厂房所有权证明文件

2.股权转让协议

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房（以下简称“厂房”）的全部或部分所有权，乙方有意投资甲方厂房，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房投资

1.乙方同意向甲方投资人民币__________元，用于购买甲方厂房的__________%股权。

2.乙方投资款项应于本合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方出具相应的股权证书。

二、第三方参与

1.丙方同意作为第三方，对甲乙双方的投资行为进行监督和协调。

2.丙方有权出席甲方与乙方的相关会议，对厂房的运营管理提出意见和建议。

三、股权转让

1.甲方同意将其持有的厂房__________%股权转让给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付股权转让款人民币__________元。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方出具相应的股权转让协议。

四、厂房运营管理

1.甲方负责厂房的日常运营管理，乙方有权参与重大决策。

2.丙方作为第三方，有权对甲方和乙方的决策进行监督，确保决策符合法律法规和双方利益。

3.甲方应保证厂房的合法合规使用，确保厂房的正常生产经营。

五、利润分配

1.厂房产生的利润，按照甲方__________%、乙方__________%的比例进行分配。

2.利润分配方案由甲方和乙方共同协商确定，并报有关部门备案。

六、甲方权益保障

1.甲方享有厂房的经营管理权、收益分配权、资产处置权等。

2.甲方对厂房的运营管理拥有最终决定权，乙方应服从甲方的管理。

3.甲方在厂房运营过程中，享有优先购买权，乙方不得擅自转让厂房或其股权。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未经甲方同意，擅自转让厂房或其股权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在厂房运营过程中，不得损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

八、丙方责任及权益

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的履行。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实其履行情况。

3.丙方有权向甲乙双方提出整改意见，甲乙双方应予以配合。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.厂房所有权证明文件

2.股权转让协议

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的正常运营，维护甲方的合法权益，实现利润的最大化。

甲方通过引入丙方作为第三方，在合同中明确了丙方的责任和权益，同时增加了自身的权利条款和利益条款，进一步保障了甲方的权益。乙方作为投资方，在合同中承担了相应的违约责任和限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低风险，为甲乙双方创造了良好的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地（以下简称“土地”）及其上的建筑物（以下简称“建筑物”），乙方有意租赁土地及建筑物进行商业经营活动，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.乙方同意租赁甲方土地及建筑物，用于商业经营活动。

2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付时间和方式如下：

-首付款：人民币__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

-每期租金：人民币__________元，于每期开始前__________个工作日内支付。

二、第三方参与

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的租赁关系，确保本合同的履行。

2.丙方有权出席甲乙双方的相关会议，对租赁关系的维护提出意见和建议。

三、乙方权益保障

1.乙方享有租赁土地及建筑物的使用权，甲方不得擅自收回或变更租赁用途。

2.乙方在租赁期间，享有对建筑物内部进行装修和改造的权利，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

3.乙方在租赁期间，享有对租赁物进行合理使用的权利，包括但不限于安装必要的设施设备。

四、甲方责任及义务

1.甲方应确保土地及建筑物的权属清晰，并承担所有相关税费。

2.甲方应保证土地及建筑物的安全，及时修复因自然原因或人为因素造成的损坏。

3.甲方应按照约定的时间和方式，向乙方提供土地及建筑物的使用。

五、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的协助和支持，如办理相关手续等。

2.乙方有权要求甲方对土地及建筑物进行必要的安全检查和维护。

3.乙方在租赁期间，有权享受国家及地方有关租赁优惠政策。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供土地及建筑物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方未经乙方同意，擅自收回土地及建筑物，或变更租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或增加其他费用。

七、丙方责任及权益

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的租赁关系，确保本合同的履行。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实其履行情况。

3.丙方有权向甲乙双方提出整改意见，甲乙双方应予以配合。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护乙方的合法权