买房合同买房合同范例

买房合同买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下该房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金，剩余房款于本合同生效后_________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同生效之日起_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方，乙方应于收到该房产后_________________________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同项下该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担本合同项下该房产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于维修基金、物业管理费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元（大写：_________________________元整），直至交付该房产为止。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元（大写：_________________________元整），直至支付完毕为止。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下该房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金，剩余房款于本合同生效后_________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方购买该房产的行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2丙方保证乙方按照本合同约定的支付方式及时支付房款，若乙方未能按时支付房款，丙方应在收到甲方通知后_________________________个工作日内代为支付。

3.3丙方在本合同项下的担保责任自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

四、交付及入住

4.1甲方应于本合同生效之日起_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方，乙方应于收到该房产后_________________________个工作日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同项下该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担本合同项下该房产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于维修基金、物业管理费等。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元（大写：_________________________元整），直至交付该房产为止。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元（大写：_________________________元整），直至支付完毕为止。同时，丙方应在收到甲方通知后_________________________个工作日内代为支付。

6.3若丙方未能按照本合同约定的担保责任履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在签订本合同后，不得擅自改变购房用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得以任何形式将购房资格或权利转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将该房产抵押、出租或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）担保合同。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方在交易过程中能够按时收到房款，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了便利，使得乙方在资金周转不便时，仍能顺利完成购房。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方的权益。甲方有权要求乙方按时支付房款，并在乙方违约时追究其责任，同时甲方也有权解除合同，保护自己的利益不受损害。甲方的主导地位有利于维护交易秩序，保障交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于乙方计划购买位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲乙双方经协商，丙方同意为乙方的购房贷款提供资金支持，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下该房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方同意以贷款方式支付房款，贷款总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），贷款期限为_________________________年。

三、贷款条款

3.1丙方同意向乙方提供贷款，贷款利率为_________________________，贷款发放条件及还款计划详见附件。

3.2乙方应在贷款发放后_________________________个工作日内支付甲方人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金，剩余房款按贷款计划分期支付。

四、第三方贷款提供条款

4.1丙方作为贷款提供方，负责为乙方的购房贷款提供资金支持，贷款发放后，丙方对乙方拥有合法的债权。

4.2丙方应确保贷款资金按时足额发放至乙方账户，并监督乙方按时还款。

4.3乙方在贷款期限内如发生违约，丙方有权采取一切必要措施追回贷款本息，包括但不限于诉讼、抵押物处置等。

五、交付及入住

5.1甲方应于本合同生效之日起_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方，乙方应于收到该房产后_________________________个工作日内办理入住手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元（大写：_________________________元整），直至交付该房产为止。

6.2若乙方未按约定时间支付定金或未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元（大写：_________________________元整），并承担相应的法律责任。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.3乙方有权要求甲方在贷款发放前确保该房产的权利清晰，无任何权属争议。

6.4乙方有权要求甲方在交付房产时提供必要的配套设施和物业资料。

6.5乙方有权在贷款利率调整时，按照国家相关政策要求调整贷款利率。

六、甲方的违约及限制条款

6.6甲方在未收到乙方全部房款或贷款前，不得将该房产抵押、出租或以其他方式处分。

6.7甲方不得擅自提高房屋售价或改变房屋结构，影响乙方的居住权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款提供方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）贷款合同；

（4）还款计划；

（5）房屋买卖合同。

乙方（买方）：____________________

甲方（卖方）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作