广州出租屋合同范例

广州出租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租屋，并愿意将该出租屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的出租屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方按本合同约定退房，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租屋，并愿意将该出租屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租屋，丙方作为第三方担保人，为保证租赁关系的稳定和甲方权益的实现，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的出租屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方按本合同约定退房，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同并追究丙方的违约责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方有权向丙方索赔。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求乙方对租赁房屋进行合理使用，若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按合同约定退房，并保持房屋及附属设施完好。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3若乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁房屋被政府征收或强制拆除，乙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，维护甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方作为担保人，甲方可以更加放心地将出租屋出租给乙方，同时，丙方也可以通过担保责任获得相应的回报。

甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时支付，维护房屋的完好，以及保障甲方在租赁期满后的退房权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地实现自己的权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的甲方房屋，以用于个人居住或商业活动，丙方作为第三方担保人，为保证租赁关系的稳定和乙方的权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方按本合同约定退房，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同并追究丙方的违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全性和适宜居住或使用。

6.2乙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，继续使用租赁房屋。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若甲方擅自进入租赁房屋或干涉乙方的正常居住，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3若甲方要求乙方提前退房，乙方有权要求甲方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：_____