客家小院出租合同模板

客家小院出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

1.3出租房屋的附属设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于合同终止之日起__________日内无息退还押金。

五、房屋修缮责任

5.1在租赁期间，甲方负责出租房屋的修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋照片

2.房屋产权证明

3.出租房屋附属设施清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

1.3出租房屋的附属设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于合同终止之日起__________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.4丙方有权终止本合同，并要求乙方及甲方承担相应的违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的原状。

6.2甲方有权对乙方使用出租房屋的用途进行监督。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反国家法律法规。

7.2乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2丙方提供担保，增加了乙方的信用度，有利于租赁合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定详细的权益条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过限制乙方的违约行为，降低了租赁风险，保障了出租房屋的安全和稳定。

11.3甲方通过引入第三方担保，进一步增强了租赁合同的约束力，提高了租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

1.3出租房屋的附属设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于合同终止之日起__________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁事宜，并收取中介服务费__________元。

5.2丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

5.3丙方有权监督租赁合同的履行情况，确保双方的权益得到保障。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

6.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护。

6.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.4乙方有权在合同期满或提前解除合同时，获得押金无息退还。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失：

（1）未按合同约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益。

7.2甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作