单位房屋改造合同范例

单位房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方同意对甲方房屋进行改造，双方经友好协商，就房屋改造事宜达成如下协议：

一、房屋改造内容

1.1本合同所指房屋改造包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）房屋内外部装修；

（3）房屋设备更换；

（4）房屋配套设施改造。

1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成房屋改造工作。

二、房屋改造期限

2.1本合同房屋改造期限自合同签订之日起至____________________止。

三、房屋改造费用及支付方式

3.1本合同房屋改造费用总额为人民币____________________元整。

3.2房屋改造费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起，甲方支付乙方房屋改造预付款人民币____________________元；

（2）房屋改造过程中，甲方按实际工程进度支付乙方工程款；

（3）房屋改造完成后，甲方支付乙方剩余工程款人民币____________________元。

四、房屋改造质量要求

4.1乙方应确保房屋改造质量符合国家有关标准，并在改造过程中接受甲方监督。

4.2房屋改造完成后，甲方有权对房屋进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复或重新改造的责任，直至甲方满意为止。

五、房屋改造期间的管理

5.1房屋改造期间，乙方应负责施工现场的安全、卫生及环境保护等工作。

5.2甲方有权对施工现场进行监督，并要求乙方整改不符合要求的问题。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付房屋改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的____________________%。

6.2乙方未按约定完成房屋改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定房屋改造费用总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋改造施工图纸；

2.房屋改造预算表；

3.房屋改造施工方案；

4.其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方作为施工方，丙方作为监理方，三方经友好协商，就房屋改造事宜达成如下协议：

一、房屋改造内容

1.1本合同所指房屋改造包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）房屋内外部装修；

（3）房屋设备更换；

（4）房屋配套设施改造。

二、丙方监理责任与权利

2.1丙方负责对房屋改造工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提交施工图纸、施工方案、材料清单等，并对施工过程进行现场检查。

2.3丙方有权要求乙方整改不符合要求的问题，并有权暂停工程直至问题得到解决。

2.4丙方有权对工程进行验收，验收不合格的，乙方应承担修复或重新改造的责任。

三、乙方施工责任与权利

3.1乙方负责房屋改造工程的施工，确保工程按照丙方的监理要求和国家标准进行。

3.2乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

3.3乙方有权根据工程进度要求甲方支付工程款。

四、甲方权益保障与权利

4.1甲方有权要求乙方在施工前提交详细的施工计划和时间表，并确保施工进度符合合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，并对施工进度进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工质量报告，并对施工质量进行监督。

4.4甲方有权要求乙方在工程完成后进行竣工验收，并在验收合格后支付工程款。

4.5甲方有权要求乙方在施工过程中提供安全措施，确保施工现场安全。

4.6甲方有权要求乙方在施工过程中提供环保措施，确保施工过程符合环保要求。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定完成房屋改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定房屋改造费用总额的____________________%。

5.2若乙方在施工过程中出现重大安全事故，甲方有权要求乙方承担全部责任，并有权解除合同。

5.3若乙方在施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至问题得到解决。

5.4乙方在施工过程中不得转包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.5乙方在施工过程中不得使用不合格材料，否则甲方有权要求乙方更换材料，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工图纸；

2.房屋改造预算表；

3.房屋改造施工方案；

4.丙方监理资质证明；

5.其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋改造工程的质量、安全和进度符合国家相关标准和合同约定，为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋改造工程拥有主导权。甲方通过设定施工标准、监督施工过程、确保工程进度和质量，实现自身利益最大化，确保房屋改造工程满足甲方需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的位于____________________的商业物业进行翻新，乙方作为承建方，丙方作为项目管理方，三方经友好协商，就商业物业翻新事宜达成如下协议：

一、商业物业翻新内容

1.1本合同所指商业物业翻新包括但不限于以下内容：

（1）建筑结构安全检查与加固；

（2）室内外装修设计及施工；

（3）公共设施及设备更新；

（4）物业管理系统升级。

二、丙方项目管理责任与权利

2.1丙方负责商业物业翻新项目的整体规划、组织、协调和控制，确保项目按预定的时间、质量和成本完成。

2.2丙方有权要求乙方提交详细的施工计划、进度报告和财务预算。

2.3丙方有权对施工现场进行定期检查，并要求乙方及时整改发现的问题。

2.4丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

三、乙方承建责任与权利

3.1乙方负责商业物业翻新工程的施工，确保工程符合设计要求和相关标准。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.3乙方有权要求甲方在工程进度达到一定节点后支付相应的工程款。

3.4乙方有权在工程过程中因不可抗力因素导致的工期延误提出延期申请。

四、甲方权益保障与权利

4.1甲方有权要求乙方在施工前提供详细的施工方案和安全措施。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供进度报告和质量报告。

4.3甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并确保工程质量符合要求。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中保护商业物业周边环境，减少对周边居民的影响。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的____________________%。

5.2若甲方在施工过程中未提供必要的施工条件和资源，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。

5.3若甲方违反合同约定，要求乙方进行不合理的变更，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业翻新设计方案；

2.商业物业翻新预算表；

3.施工方案及安全措施；

4.丙方项目管理资质证明；

5.其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承建方，通过主导商业物业翻新工程，