工业街门面房出租合同模板

工业街门面房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业街门面房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于经营，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或终止时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

六、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为未收租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业街门面房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于经营，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或终止时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

七、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

九、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期内如需转租，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

4.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记证明

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，有利于保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，维护自身利益，同时通过严格的违约责任和限制条款，约束乙方行为，保障甲方权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和有序提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公室（以下简称“办公室”），乙方有意承租该办公室用于公司运营，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：

一、办公室基本情况

1.办公室地址：____________________

2.办公室面积：____________________平方米

3.办公室设施：____________________

4.办公室装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或终止时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

六、乙方权益保障

1.乙方享有办公室的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供办公室的设施维护和保养。

3.乙方有权在租赁期内对办公室进行必要的装修改造，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方责任及限制条款

1.甲方应确保办公室的设施齐全，符合乙方使用需求。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得在乙方租赁期内擅自改变办公室的结构或用途。

4.甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变办公室结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期内如需转租，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公室所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）办公室所有权证复印件

（2）办公室租赁登记证明

（3）丙方担保承诺书

（4）