2024年城乡基础设施建设与投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城乡基础设施建设与投资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地及相关资源3.1.2甲方应完成的拆迁安置工作3.2乙方责任3.2.1乙方应负责的项目设计与施工3.2.2乙方应承担的投资及运营风险第四条投资回报及分成4.1投资回报方式4.2投资回报比例4.3分成计算公式第五条项目实施时间表5.1项目启动时间5.2项目施工期限5.3项目竣工时间5.4项目投入使用时间第六条资金支付方式及时间6.1预付款支付条件及金额6.2进度付款条件及金额6.3竣工付款条件及金额6.4质量保证金支付条件及金额第七条合同的履行与监督7.1双方履行合同的义务7.2项目监督机构及其职责7.3合同变更及解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向乙方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市基础设施建设有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××投资发展有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××城乡基础设施建设与投资项目2.2项目地点：×××城市×××区域2.3项目规模：包括道路改造、供水供电设施建设、住宅小区开发等2.4项目投资估算：总投资约为人民币××亿元第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地及相关资源：甲方应提供项目用地，并负责办理土地使用权证等相关手续。3.1.2甲方应完成的拆迁安置工作：甲方应负责项目用地范围内的拆迁安置工作，确保项目顺利进行。3.2乙方责任3.2.1乙方应负责的项目设计与施工：乙方应按照项目要求进行设计与施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。3.2.2乙方应承担的投资及运营风险：乙方应对项目的投资及运营风险承担责任，确保项目的经济效益。第四条投资回报及分成4.1投资回报方式：甲方和乙方按照约定比例从项目运营收益中获取投资回报。4.2投资回报比例：甲方和乙方的投资回报比例为××：××。4.3分成计算公式：（项目运营收益项目运营成本税费）×投资回报比例=甲方/乙方分成金额。第五条项目实施时间表5.1项目启动时间：自合同签订之日起×日内。5.2项目施工期限：自项目启动之日起至×年×月×日。5.3项目竣工时间：自项目施工期限结束之日起至×年×月×日。5.4项目投入使用时间：自项目竣工之日起至×年×月×日。第六条资金支付方式及时间6.1预付款支付条件及金额：甲方应在合同签订后×日内向乙方支付预付款人民币××万元。6.2进度付款条件及金额：乙方完成项目进度达到×%后，甲方应在×日内向乙方支付进度款人民币××万元。6.3竣工付款条件及金额：乙方完成项目并经验收合格后，甲方应在×日内向乙方支付竣工款人民币××万元。6.4质量保证金支付条件及金额：乙方按照合同约定保证项目质量，自项目竣工之日起×年内无质量问题，甲方应在×日内向乙方支付质量保证金人民币××万元。第七条合同的履行与监督7.1双方履行合同的义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利进行。7.2项目监督机构及其职责：双方共同设立项目监督小组，负责对项目的进度、质量、安全等方面进行监督，确保项目按期完成。7.3合同变更及解除条件：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约天数×1%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约天数×1%。8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为：在违约行为发生之日起×日内，违约方一次性向守约方支付违约金。如违约方逾期不支付违约金，守约方有权依法追偿。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将纠纷提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。9.3向乙方所在地人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的项目全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起×年止。11.3违约泄露的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所涉及的金额×10%。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同采取措施，保护合同涉及的知识产权。12.3侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2附件：合同相关文件清单附件包括合同履行所需的相关文件，如设计方案、施工图纸、投资预算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指非甲乙方双方，与本项目有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入，是指第三方参与本项目的建设、运营、管理或利益分配等过程。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金投入、参与施工、分包等。2.2第三方介入应符合合同约定及国家相关法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保第三方承担的责任不超出其能力范围。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方应承担的工程质量、安全、进度等方面的责任。3.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障项目利益不受损失。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。4.2第三方应接受甲乙方的监督和管理，遵守国家法律法规及项目规定。4.3第三方应对因其原因导致的损失承担责任，并支付违约金。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定获取相应的收益。5.2第三方有权要求甲乙方提供合同约定的保障和支持。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方应保持独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方违约责任7.1第三方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2第三方逾期不支付违约金，甲乙方有权依法追偿。第八条第三方退出8.1第三方如需退出项目，应提前×个月通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出项目后，应继续承担因其原因产生的违约责任。第九条第三方资料披露9.1第三方应向甲乙方提供其真实、完整的资质证明、信用记录等相关资料。9.2第三方应保证所提供的资料真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。第十条第三方合规性10.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和项目规定，不得违法经营。10.2第三方不得利用本项目进行非法活动，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第十一条第三方保险11.1第三方应按合同约定购买相应的保险，保障项目利益。11.2第三方保险的受益人应为甲乙方。第十二条第三方变更12.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。12.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后的主体应继续承担原第三方的责任。第十三条第三方与项目其他参与方的关系13.1第三方与项目其他参与方应保持独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。13.2第三方与项目其他参与方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条甲乙方的权利与义务14.1甲乙方应履行对第三方的监督和管理职责，确保第三方按合同约定履行义务。14.2甲乙方应保证项目的合法性、合规性，不得违法干预第三方正常经营。14.3甲乙方应按照合同约定履行支付义务，保障第三方的合法权益。第十五条合同的生效、终止与解除15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同终止条件如下：（1）合同约定的项目全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。15.3本合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。第十六条争议解决16.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。16.2如双方协商不成，任何一方均有权将纠纷提交第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目用地土地使用权证附件2：项目设计方案附件3：施工图纸附件4：投资预算报告附件5：施工进度计划附件6：质量保修书附件7：安全施工保证书附件8：环境保护措施方案附件9：项目运营管理手册附件10：保险单据附件11：第三方资质证明文件附件12：第三方信用记录查询结果附件13：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：项目用地土地使用权证本项目用地土地使用权证是甲乙方签订合同后，由甲方提供的项目用地合法使用的证明文件。土地使用权证应符合国家相关法律法规的规定，确保项目用地的合法性。附件2：项目设计方案项目设计方案应包括项目的总体设计、施工图设计、施工组织设计等内容，详细描述项目的建设内容、规模、标准、构造、材料、设备选型等。设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，并经过相关部门审批。附件3：施工图纸施工图纸是项目施工的直接依据，应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸、施工详图等。图纸应清晰、准确、完整，确保施工过程中的正确理解和执行。附件4：投资预算报告投资预算报告应详细列出项目的总投资金额、投资构成、投资预算明细等，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等。投资预算报告应经过甲乙双方认可，并作为合同履行过程中的财务依据。附件5：施工进度计划施工进度计划应明确项目的施工期限、各阶段施工时间节点、关键工序等。施工进度计划应根据项目实际情况制定，并经甲乙双方同意后执行。附件6：质量保修书质量保修书是第三方对项目质量承担责任的证明文件，应包括质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。质量保修书应符合国家相关法律法规和行业标准。附件7：安全施工保证书安全施工保证书是第三方对项目施工过程中安全生产承担责任的证明文件，应包括安全生产措施、安全生产责任等内容。安全施工保证书应符合国家相关法律法规和行业标准。附件8：环境保护措施方案环境保护措施方案应包括项目施工和运营过程中应采取的环境保护措施、环保设施、环保责任等内容，以确保项目对环境的影响降到最低。附件9：项目运营管理手册项目运营管理手册应包括项目运营管理的基本制度、操作流程、岗位职责等内容，确保项目运营过程中的顺利进行。附件10：保险单据保险单据是第三方按照合同约定购买的保险的证明文件，应包括保险类型、保险金额、保险期限