艺术展览商铺出租合同要求

艺术展览商铺出租合同要求第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、诚信的基础上，就艺术展览商铺的出租事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方位于_________的艺术展览商铺，具体地址为_________。2.该商铺的面积为_________平方米，适用于_________类型的艺术展览。第三条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金金额为_________元（大写：_________元整），租金支付频率为_________。2.乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条商铺使用要求1.乙方应将商铺用于艺术展览活动，任何其他用途需经甲方书面同意。2.乙方不得擅自对商铺进行改建、装修，若需改建，须事先征得甲方同意并履行相关手续。3.乙方应保持商铺的整洁，确保展览活动符合相关法律法规及安全标准。第六条甲方的权利与义务1.甲方应按合同约定向乙方交付符合使用要求的商铺，并保证商铺在交付时的良好状态。2.甲方有权定期检查商铺使用情况，乙方应提供必要的协助。3.甲方应及时处理乙方在使用过程中提出的合理要求及建议。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用商铺。2.乙方应按时支付租金，并在使用期间维护商铺的安全和卫生。3.乙方不得将商铺转租或转让，若需转租，须事先征得甲方书面同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.任何一方如因不可抗力原因不能履行合同，须及时通知对方，双方可协商解决。第九条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素使得合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在以上合同条款中，明确了双方的基本信息和权利义务，确保了租赁过程的规范性和安全性。各条款的设计充分考虑了艺术展览商铺的特殊性质，保证了展览活动的顺利进行。在租金、使用要求、违约责任等方面的详细规定，使得双方在合同履行中更具保障与明确性。此合同可以根据实际情况进行调整，确保满足特定展