2024年仓储物流临时房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流临时房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3临时房定义第二条临时房的租赁范围及用途2.1租赁范围2.2租赁用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条临时房的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条保险及安全8.1保险责任8.2安全要求第九条维修与维护9.1维修责任9.2维护责任第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××临时房租赁公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3临时房定义：本合同所指的临时房为临时建筑，用于仓储物流等临时用途，符合国家相关法律法规及标准。第二条临时房的租赁范围及用途2.1租赁范围：甲方租赁乙方位于×××市×××区×××路×××号的临时房，具体面积、数量及规格详见附件。2.2租赁用途：甲方将临时房用于仓储物流临时存放货物，不得挪作他用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条临时房的交付及验收4.1交付时间：乙方应在租赁开始日期前将临时房交付给甲方。4.2验收标准：临时房应符合国家相关法律法规及标准，满足甲方仓储物流需求。甲方对临时房的结构、安全、功能等进行验收，如不符合标准，乙方应在验收后5个工作日内进行修复或更换。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）5.2支付方式：甲方采用每月支付的方式，每月5日前将当月租金支付给乙方。5.3支付日期：2024年1月5日、2月5日、3月5日……12月5日第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）按约定时间、用途使用临时房；（2）要求乙方按时交付和维修临时房；（3）在合同到期前，有权提前解除合同，但应提前30天书面通知乙方；（4）有权对乙方违反合同的行为提出索赔。6.2甲方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用临时房，不得擅自改动结构；（3）妥善保管临时房内的物品，如有损失，应承担相应责任；（4）合同到期时，将临时房及附属设施完好无损地归还给乙方。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）按时收取租金；（2）要求甲方按约定用途使用临时房；（3）在合同期间，有权提前解除合同，但应提前30天书面通知甲方；（4）有权对甲方违反合同的行为提出索赔。7.2乙方义务：（1）按时交付临时房，并保证其符合验收标准；（2）在租赁期间，负责临时房的维修、保养；（3）协助甲方处理临时房内的安全事故；（4）合同到期时，将临时房及附属设施完好无损地交付给甲方。第八条保险及安全8.1保险责任：乙方应在租赁开始日期前为临时房及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交甲方留存。保险金额不得低于合同约定的价值。8.2安全要求：乙方应确保临时房及附属设施的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。在租赁期间，如因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤亡，由乙方承担全部责任。第九条维修与维护9.1维修责任：在租赁期间，因自然损耗、正常使用导致的临时房及附属设施损坏，由乙方负责维修。9.2维护责任：甲方应合理使用临时房及附属设施，不得擅自改动结构。如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2终止条件：合同到期，双方未续签；甲方提前解除合同，且乙方已按约定交付临时房及附属设施；乙方提前解除合同，且已书面通知甲方。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。11.2乙方违约：乙方未按时交付临时房，或临时房不符合验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，可签订修改协议，作为本合同的附件。14.3合同解除条件：合同到期，双方未续签；甲方提前解除合同，且乙方已按约定交付临时房及附属设施；乙方提前解除合同，且已书面通知甲方。合同解除后，乙方应在5个工作日内将甲方存放于临时房内的物品搬离，并将临时房及附属设施完好无损地交付给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义：本合同所指的第三方为除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守国家相关法律法规，承担相应的责任。第十六条第三方介入情形及处理16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。中介方应对其提供的服务承担责任。16.2监管方介入：如合同履行过程中涉及政府监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合监管方的检查和调查。16.3维修服务方介入：如合同履行过程中临时房及附属设施需要维修，甲方应通知乙方，乙方应在约定的时间内安排维修服务方进行维修。维修服务方应按照约定标准完成维修工作，并对维修质量承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。17.2第三方责任限额的确定：如第三方未收取费用，或费用总额无法确定，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额不超过人民币100万元整。第十八条甲方和乙方的权利与义务18.1甲方和乙方在第三方介入时的权利与义务：甲方和乙方在第三方介入时，仍应履行本合同约定的权利与义务。如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。18.2甲方和乙方对第三方的权利与义务：甲方和乙方对第三方不承担任何合同义务，除非本合同另有约定。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲方或乙方，也不构成甲方与乙方之间的合作关系。19.2第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲方和乙方不承担连带责任。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改：如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲方和乙方应签订修改协议，作为本合同的附件。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入导致本合同需要解除，甲方和乙方应签订解除协议，作为本合同的附件。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定：本合同未尽事宜，甲方和乙方可与第三方签订补充协议，作为本合同的附件。第二十三条第三方介入的合同生效、修改与解除23.1第三方介入的合同生效条件：本合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入的合同修改条件：合同签订后，如甲方、乙方和第三方同意对合同内容进行修改，可签订修改协议，作为本合同的附件。23.3第三方介入的合同解除条件：合同到期，双方未续签；甲方提前解除合同，且乙方已按约定交付临时房及附属设施；乙方提前解除合同，且已书面通知甲方。合同解除后，如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。合同解除后，第三方应在5个工作日内将甲方存放于临时房内的物品搬离，并将临时房及附属设施完好无损地交付给甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时房交付验收单附件二：租金支付证明附件三：临时房维修记录附件四：第三方服务协议附件五：保险单复印件附件六：合同修改协议附件七：合同解除协议附件八：补充协议附件一：临时房交付验收单详细要求：验收单应包括临时房的名称、数量、规格、交付日期、交付状态等信息，并由甲方、乙方和第三方签字确认。附件二：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息，并由甲方、乙方签字确认。附件三：临时房维修记录详细要求：维修记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修效果等信息，并由乙方签字确认。附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等信息，并由甲方、乙方和第三方签字确认。附件五：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括保险单的完整信息，并由乙方提供。附件六：合同修改协议详细要求：合同修改协议应包括修改内容、修改日期、修改各方签字等信息。附件七：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除各方签字等信息。附件八：补充协议详细要求：补充协议应包括补充内容、补充日期、补充各方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金2.乙方未按时交付临时房3.乙方提供的临时房不符合验收标准4.甲方未按约定使用临时房5.乙方未按约定维修临时房6.第三方未按约定提供服务责任认定标准：1.甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方未按时交付临时房，或临时房不符合验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.甲方未按约定使用临时房，造成设施损坏，甲方应承担维修费用。4.乙方未按约定维修临时房，乙方应承担维修费用。5.第三方未按约定提供服务，第三方应承担责任，并支付甲方相应的赔偿。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。例如，如果租金为每月10000元，甲方未支付，则乙方可以解除合同，并要求甲方支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的出租方。2.乙方：指签订本合同的承租方。3.临时房：指临时建筑，用于仓储物流等临时用途，符合国家相关法律法规及标准。4.租金：指甲方租赁临时房应付的费用。5.违约金：指因违约行为而应支付的赔偿金。6.第三方：指除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。7.保险：指为临时房及附属设施购买的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.维修：指对临时房及附属设施进行的修复、保养等行为。9.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。10.合同签订地：指本合同签订的地点。例如，甲方是指签订本合同的出租方，即提供临时房的一方；乙方是指签订本合同的承租方，即使用临时房的一方。租金是指