2024年地下车位转让协议样本

合同编号：__________转让协议转让方：受让方：第一条转让车位的描述1.1车位的位置：该车位位于_______（建筑名称）的地下_______层，车位号/编号为_______。1.2车位的权属：转让方保证其对该车位拥有完全的所有权或使用权，且该车位的所有权或使用权未设定任何抵押、租赁、占用等权利。第二条转让价格及支付方式2.2支付方式：受让方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第三条转让手续3.1转让方应协助受让方办理相关车位的过户手续，包括但不限于提供车位权属证明、签署相关文件等。3.2转让方应在过户手续完成后，将车位的钥匙和相关资料交付给受让方。第四条转让后的权利和义务4.1受让方自转让之日起，享有该车位的所有权或使用权，并应承担相应的权利和义务。4.2受让方应遵守物业管理规定，按照车位使用规定合理使用车位，并承担车位使用期间的相关费用。4.3转让方应在转让后不再对该车位主张任何权利，并不得干涉受让方对车位的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为转让价格的_______%。5.2若转让方在过户手续完成后，未能将车位的钥匙和相关资料交付给受让方，转让方应向受让方支付赔偿金，赔偿金的标准为转让价格的_______%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位的所有权或使用权转让完毕之日终止。转让方（盖章）：_______受让方（盖章）：_______签订日期：2024年注意事项：1.车位权属清晰：确保转让方对车位拥有完全的所有权或使用权，且该车位的所有权或使用权未设定任何抵押、租赁、占用等权利。2.过户手续：转让方应协助受让方办理相关车位的过户手续，包括但不限于提供车位权属证明、签署相关文件等。3.支付方式：受让方应在本协议签订之日起规定的工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。4.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约导致的损失赔偿等。5.争议解决：约定适用中华人民共和国法律，并明确争议解决方式，如友好协商或提交仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.所有权：对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：在一定期限内对不动产或动产的使用权。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.租赁：出租人将不动产或动产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.占用：非法占有他人不动产或动产的行为。6.过户：将不动产或动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的手续。7.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方支付给守约方的经济补偿。8.仲裁：由双方共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。特殊应用场合：1.车位转让给亲朋好友：在合同中明确双方应保持友好关系，尊重对方权益，如有争议应友好协商解决。补充条款：双方同意，本协议的签订仅为个人之间的车位使用权转让，并不改变车位所有权。双方应遵守相关法律法规，不得将车位用于非法用途。2.车位转让给租户：在合同中明确受让方仅为车位使用权转让，所有权仍归转让方所有。双方应遵守租赁合同的约定，合理使用车位。补充条款：双方同意，本协议的签订不影响转让方与受让方之间原有的租赁合同的履行。受让方在转让期间应按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用车位。3.车位转让给公司：在合同中明确双方的权利和义务，包括车位的使用权和转让后的责任。补充条款：双方同意，本协议的签订不影响转让方作为车位的所有权人，受让方在转让期间享有车位的使用权，但不得将车位对外转租或用作其他商业