全面房屋建筑施工合同范文集

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序合法成立的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。2.2乙方是指具有建设行政主管部门核发的相应资质，按照法定程序合法成立的建筑施工企业。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款支付方式如下：（1）甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%；（4）乙方按照合同约定完成工程，并经甲方确认无误后，甲方应向乙方支付合同总价款的剩余部分。四、施工期限4.1双方确认，本工程计划工期为_______日。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。五、质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。6.2甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或逾期支付。6.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等手续。七、乙方的义务7.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。7.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度。7.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。八、违约责任8.1乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2甲方如未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。3.合同价格：明确合同总价，以及价款支付方式和时间。4.施工期限：约定合理的施工期限，并明确延期违约金的比例。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金的支付。6.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商不成，则提起诉讼。解决办法：1.工程质量问题：根据《中华人民共和国建筑法》的规定，工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。2.延期问题：根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金。3.合同争议：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，双方在履行合同过程中发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应当向对方支付的金钱赔偿。4.工程验收：指工程项目完成后，由有关验收部门或甲方对工程质量、安全、功能等方面进行检查、评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应严格遵守政府的相关规定，确保工程合规合法。同时，甲方应优先保障乙方的合法权益，如合同履行过程中出现政策调整等特殊情况，双方应友好协商，共同制定合理的解决方案。2.场合：工程涉及文物或重要历史建筑。补充条款：鉴于工程涉及文物或重要历史建筑，乙方在施工过程中应采取特别措施，确保不对文物或历史建筑造成损害。同时，乙方应积极配合有关部门的监督和检查，遵守相关法律法规。3.场合：工程地处自然灾害多发区域。补充条款：鉴于工程地处自然灾害多发区域，乙方在施工过程中应充分考虑自然灾害的风险，制定合理的防范措施。如工程期间发生自然灾害，导致工程无法按期完成，双方应根据实际情况协商延长合同工期。4.场合：工程涉及第三方利益相关者。补充条款：鉴于工程涉及第三方利益相关者，乙方在施工过程中应充分尊重第三方合法权益，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应责任。同时，双方应积极与第三方沟通，确保工程顺利进行。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.施工进度计划表6.质量标准及验收规范7.安