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文档简介

教育行业公租房分配方案合同编号:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________一、公租房分配数量1.甲方委托乙方为其员工提供__________套公租房。2.乙方应确保提供的公租房符合国家关于住宅建设的相关标准和规定。二、公租房分配地点1.乙方应在本市范围内为甲方提供公租房,具体地点为:__________。2.乙方应确保公租房地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善。三、公租房分配价格及支付方式1.甲方应按照乙方提供的房源实际情况,与乙方协商确定公租房的价格。2.双方应签订《房屋租赁合同》,明确租金、租期、支付方式等事项。3.甲方应按照《房屋租赁合同》的约定,按时支付租金。四、公租房分配标准及要求1.乙方应根据甲方提供的员工人数、家庭情况等因素,合理分配公租房。2.乙方应确保公租房分配公平、合理,不得存在歧视性行为。3.乙方应保证公租房的质量安全,不得存在重大安全隐患。五、公租房分配流程1.甲方应向乙方提供员工相关信息,包括姓名、性别、年龄、婚姻状况等。2.乙方根据甲方提供的信息,制定公租房分配方案,并报甲方审批。3.甲方审批通过后,乙方开始进行公租房的分配工作。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定时间、地点提供公租房的,甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付租金的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.房屋租赁合同模板6.公租房分配方案详细说明7.房源照片及位置示意图8.甲方员工相关信息清单9.乙方公租房分配标准及要求说明10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间、地点提供公租房,视为违约。2.乙方提供的公租房不符合国家关于住宅建设的相关标准和规定,视为违约。3.乙方未保证公租房的质量安全,导致重大安全隐患,视为违约。4.甲方未按照约定时间支付租金,视为违约。5.甲方未按照约定提供员工相关信息,导致乙方无法按时分配公租房,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指教育行业企业,委托乙方提供公租房的一方。2.乙方:指房地产开发商,负责提供符合甲方需求的公租房的一方。3.法定代表人:指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。4.公租房:指为了解决教育行业企业员工住房问题,由乙方提供给甲方的租赁住房。5.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金:指甲方未按照约定时间支付租金,按照约定向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方提供的公租房不符合甲方要求。解决办法:甲方有权要求乙方重新提供符合要求的公租房,乙方应及时整改。2.问题:甲方未按照约定时间支付租金。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金,并通过友好协商解决问题。3.问题:公租房分配过程中出现争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题:合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法:双方应根据不可抗力因素的影响,协商调整合同履行方案或解除合同。五、所有应用场景:1.教育行业企业为员工提供公租房。2.房地产开发商提供符合教育行业企业需求的公租房。3

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