个人抵押借款合同

个人抵押借款合同合同编号：__________1.1姓名：__________1.2住址：__________1.3身份证号码：__________2.1姓名：__________2.2住址：__________2.3身份证号码：__________第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款。1.2乙方借款用途为：__________。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。（1）每月偿还人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）一个月偿还剩余本金及当月利息。第三条利息及逾期利息3.1借款利率为年利率____%，按月计算。3.2乙方逾期未还借款的，应按照逾期金额的日千分之____计算逾期利息。第四条抵押物（1）房产：位于__________的房产，产权证号：__________；（2）车辆：品牌型号为__________的车辆，车架号：__________。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物的相关手续办理完毕并交付给甲方。第五条抵押物的保管及处置5.1乙方在借款期限内应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维护、保养费用。5.2如乙方逾期未还借款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。第六条保证及担保6.1乙方保证所提供的借款用途真实、合法，并承诺按照约定的还款方式按时偿还借款。（1）保证人：__________，身份证号码：__________；（2）担保物：__________。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定的还款方式偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。（1）乙方死亡或丧失民事行为能力；（2）乙方违反本合同约定的用途使用借款；（3）乙方未按照约定办理抵押物相关手续。第八条合同的生效、变更及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3如双方同意变更或终止本合同，应书面签订变更或终止协议。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、抵押物的权属情况以及担保人的担保能力，确保信息的真实性、准确性和合法性。2.明确条款：合同中的借款金额、用途、期限、利率、还款方式、抵押物、违约责任等关键条款应明确具体，避免产生歧义。3.完善手续：乙方应按照约定办理抵押物的相关手续，并确保抵押物的权属清晰，无纠纷。4.法律效力：合同签订后，双方应遵守合同约定，如需变更或终止合同，应签订书面协议。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.信息不符：如发现对方信息不实，可要求对方提供真实信息，并视情况决定是否继续履行合同。2.条款争议：如对合同条款产生歧义，双方应通过协商达成一致意见，必要时可寻求专业法律人士的帮助。3.违约处理：如乙方违约，甲方有权依法采取相应措施，包括但不限于追讨逾期利息、违约金等。4.终止合同：如双方协商一致，可签订书面终止协议，明确终止合同的条件和后果。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.借款人：指从债权人处借入资金并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务的财产。4.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的，对债务承担保证作用的法律行为或财产。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的，请求人民法院对特定法律关系进行审理和判决的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭装修贷款补充条款：考虑到家庭装修可能涉及多次小额支付，甲乙双方同意，在借款期限内，乙方可以根据实际装修进度，分批次提取借款，但每次提取金额不超过人民币10万元，且需提前三天通知甲方。2.场合：教育贷款补充条款：鉴于教育贷款的特殊性，甲乙双方同意，若乙方因升学、转学等原因需要延长借款期限，可在学期结束前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长还款期限。3.场合：创业贷款补充条款：考虑到创业风险，甲乙双方同意，若乙方创业项目因不可抗力因素导致经营困难，乙方可以在提供相关证明后，申请暂时减免部分还款额或延长还款期限。4.场合：医疗贷款补充条款：若乙方因健康原因导致暂时无法履行还款义务，甲乙双方同意，乙方可以在提供医疗证明后，申请最长不超过六个月的还款宽限期。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.抵押物产权证明文件3.担保人身份证复印件（如有担保人）4.借款用途说明文件5.乙方收入证明文件6.乙方工作证明文件（如有）7.乙方信用报告（如有）8.抵押物评估报告9.双方签字的合同正本及副本嘿，朋友，咱们这个借款合同可是为了帮你解决燃眉之急的。比如说，如果你打算借钱装修房子，咱们可以商量一下装修期间怎么个借法，毕竟装修嘛，一块一块来，不急不躁。要是你打算借钱给孩子交学费，咱们也可以特别考虑一下，