2024年别墅外墙油漆施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅外墙油漆施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格组成3.3付款方式第四条施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工期延误第五条质量标准5.1施工质量标准5.2验收标准第六条材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料供应时间6.3材料质量责任第七条施工工艺7.1施工方案7.2施工工艺要求第八条安全保障8.1安全防护措施8.2安全事故处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.2合同的生效、变更和终止第十四条合同的附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3技术参数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：某某房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1381.2承包方信息名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1395678第二条工程概况2.1工程地点工程位于市区别墅区，具体施工地点以发包方提供的施工图纸为准。2.2工程面积外墙油漆施工面积共计平方米，具体面积以实际测量为准。2.3工程内容本次工程内容包括：外墙油漆的涂刷、修补、清理等工作。具体施工内容以施工方案和施工图纸为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），币种为人民币，支付时需注明。3.2价格组成单价：每平方米元。工程总量：以实际测量面积为准。3.3付款方式合同签订后，发包方支付承包方合同总价的50%作为预付款。工程完工并验收合格后，发包方支付剩余的50%作为尾款。第四条施工期限4.1施工开始时间施工开始时间为合同签订后的第10日，即年月日。4.2施工结束时间施工结束时间为合同签订后的第30日，即年月日。4.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价2%的违约金。第五条质量标准5.1施工质量标准油漆施工应符合国家相关标准和规范，表面应均匀、光滑、色泽一致。5.2验收标准工程验收以双方共同认可的第三方检测机构检测结果为准。如检测不合格，承包方应负责返工，并承担相应费用。第八条知识产权保护8.1知识产权归属施工过程中涉及的任何设计、技术、工艺等知识产权均归发包方所有。8.2侵权责任如承包方在施工过程中使用了侵犯他人知识产权的材料或技术，一切后果由承包方承担。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2泄露责任如因一方违反保密义务导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1发包方违约如发包方未按约定支付预付款或尾款，每延迟支付一天，应支付合同总价1%的违约金。10.2承包方违约如承包方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价2%的违约金。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除均需双方协商一致，并书面确认。12.2合同的生效、变更和终止合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或终止，应书面签署，并经双方认可。第十三条合同的附件13.1施工图纸附件中包含详细的施工图纸，包括油漆种类、颜色、施工工艺等。13.2材料清单附件中包含施工所需材料的品牌、型号、数量等详细信息。13.3技术参数附件中包含油漆的技术参数，包括环保标准、耐候性、附着力等。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、检测机构、调解委员会、人民法院等。1.2第三方范围第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件2.1介入条件当本合同执行过程中出现争议，且双方无法通过友好协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方选择第三方应由双方共同协商选择，并在合同中明确。第三条第三方介入的程序3.1请求介入任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面请求，并说明争议事项。3.2第三方答复第三方应在收到请求后的7个工作日内答复，同意介入的，应开始履行相关职责。3.3第三方工作程序第三方应按照法定程序或双方约定的程序，进行调解、检测、鉴定等。第四条第三方的工作内容和责任4.1工作内容第三方根据本合同的约定，进行争议调解、质量检测、技术鉴定等工作。4.2责任限制第三方在履行职务过程中，对甲乙双方的任何损失不承担责任。但由第三方故意或重大过失造成损失的，除外。第五条第三方介入的费用5.1费用承担第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人员工资、检测费用、差旅费等，由甲乙双方协商承担。5.2分担比例甲乙双方可根据实际情况，协商确定费用分担比例。第六条第三方介入结果的约束力6.1结果约束力第三方介入的结果，包括但不限于调解协议、检测报告、鉴定意见等，对甲乙双方具有约束力。6.2结果执行甲乙双方应按照第三方介入的结果执行，不得再就同一事项提起争议。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方第三方在介入过程中，独立于甲乙双方，不代表任何一方。7.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方在履行中介职责时，应遵守合同约定，不得违反法律法规。7.3第三方与检测机构、调解委员会等第三方在与其他机构合作时，应共同遵守法定程序，确保介入的公正、公平。第八条第三方责任限额8.1责任限额第三方在介入过程中，对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。8.2限额例外如第三方故意或重大过失造成损失，不受责任限额的限制。第九条第三方介入的终止9.1终止条件当第三方介入的目的已经达到，或者第三方介入的结果已经产生法律效力时，第三方介入终止。9.2终止程序甲乙双方应在第三方介入终止后，共同办理相关手续，包括但不限于支付费用、退还材料等。第十条第三方介入后的其他事项10.1双方义务甲乙双方在第三方介入后，仍应履行合同约定的义务。10.2合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。10.3合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理解除手续。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述别墅外墙油漆施工的具体设计，包括油漆种类、颜色、施工工艺等。附件二：材料清单列出施工所需材料的品牌、型号、数量等详细信息。附件三：技术参数包含油漆的技术参数，如环保标准、耐候性、附着力等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、费用分担比例、责任限额等。附件五：验收标准详细描述工程验收的标准和流程。附件六：安全保障措施列出施工期间的安全防护措施，以确保施工人员和他人的安全。附件七：知识产权保护协议明确知识产权的归属和侵权责任。附件八：保密协议列出需要保密的内容以及泄露责任的承担。附件九：争议解决协议描述争议解决的程序和方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付预付款或尾款。2.承包方未按约定时间完成工程。3.承包方使用不符合合同要求的材料或工艺。4.发包方未提供施工场地或施工条件。5.发包方未配合承包方完成施工。责任认定标准：1.违约金：每延迟支付一天，应支付合同总价1%的违约金。2.返工费：如因承包方原因导致工程质量不合格，需返工的，返工费用由承包方承担。3.损害赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，根据合同约定，承包方应支付合同总价2%的违约金。如果发包方未按约定支付尾款，发包方应支付合同总价1%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成施工的一方，本合同中的甲方。2.承包方：指接受委托完成施工的一方，本合同中的乙方。3.第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，用于介入合同争议解决等。4.违约金：指违约方按