2024年化工制品厂房转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工制品厂房转租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方1.2承租方1.3化工制品厂房第二条转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期第三条转租费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条转租条件4.1厂房现状4.2维修责任4.3合法经营第五条双方权利与义务5.1转租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险责任第七条转租终止7.1提前终止7.2违约终止第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与补充9.1合同变更9.2合同补充第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止第十一条违约责任11.1转租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二条合同的转让12.1转租方的转让12.2承租方的转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条转租期限2.1转租开始日期为_______年_______月_______日。2.2转租结束日期为_______年_______月_______日。第三条转租费用3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______个月支付一次，支付日期为转租开始之日起的第_______个月。3.2承租方应在签订合同之日起_______日内向转租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。合同到期后，如承租方无违约行为，转租方应无息退还押金。第四条转租条件4.1厂房现状厂房现有状况为：_______。承租方应充分了解并接受厂房现状。4.2维修责任转租期间，厂房的日常维护和维修责任由转租方承担。如因厂房设施设备老化、损坏等原因导致故障，转租方应及时予以修复。4.3合法经营承租方应在厂房内进行合法经营活动，不得从事违法、违规行为。如承租方违反法律法规，导致厂房被行政机关查处或产生其他法律纠纷，由承租方承担全部责任。第五条双方权利与义务5.1转租方的权利与义务（1）保证厂房符合合同约定的租赁条件。（2）按照合同约定提供厂房及附属设施。（3）协助承租方办理相关手续。（4）履行合同约定的其他义务。5.2承租方的权利与义务（1）按照合同约定支付租金和押金。（2）合理使用厂房，不得擅自改动结构，不得损害厂房及附属设施。（3）遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法、违规行为。（4）履行合同约定的其他义务。第六条保险事宜6.1承租方应在转租开始之日起_______日内，向具有保险业务的保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给转租方备案。6.2保险责任范围应包括厂房及附属设施，保险金额不得低于转租方要求的金额。如承租方未购买保险或保险金额不足，应承担因此产生的风险和损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同的变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.2变更或补充的内容与原合同如有冲突，以变更或补充的内容为准。第十条合同的生效、解除与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.3合同期满后，本合同自动终止。第十一条违约责任11.1转租方未按约定提供厂房或未履行其他义务的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。11.2承租方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。11.3双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十二条合同的转让12.1转租方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。如转租方确需转让，应提前_______日通知承租方，并经承租方同意。12.2承租方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。如承租方确需转让，应提前_______日通知转租方，并经转租方同意。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_______年。第十四条其他条款14.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件列表：附件1：厂房现状说明附件2：租金支付明细表附件3：押金支付收据附件4：厂房使用费用明细附件5：保险单副本附件6：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与合同无关的个人或单位，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同的执行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同中明确约定了第三方的介入条件和情形。（2）法律规定第三方必须介入合同的履行过程。2.2第三方介入的方式（1）第三方应按照合同约定或法律规定的方式介入。（2）第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质和证件，并提供书面承诺。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利（1）根据合同约定或法律规定，参与甲乙双方合同履行过程的监督和管理。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。3.2第三方的主要义务（1）按照合同约定或法律规定，履行介入职责，确保合同的顺利履行。（2）保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同中的商业秘密。第四条第三方介入的费用和责任4.1第三方介入的费用（1）甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。（2）第三方介入费用包括但不限于监管费、服务费、维修费等。4.2第三方介入的责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定，承担介入责任。（2）第三方介入的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分，应根据合同约定或法律规定确定。5.2第三方在合同履行过程中，如发生侵权行为，应由第三方承担相应的法律责任。5.3甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的合同信息和资料。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前解除第三方的介入。6.2第三方介入的解除（1）第三方因故不能继续履行介入职责时，可以解除介入。（2）甲乙双方因故需要解除第三方介入时，应提前通知第三方，并协商解决后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面文件8.1第三方介入的约定应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。8.2第三方介入的书面文件应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同的变更、解除和终止与第三方的关系9.1合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。9.2合同的变更、解除和终止，应提前通知第三方，并协商解决后续事宜。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入的约定适用中华人民共和国法律法规。10.2因第三方介入产生的争议，应按照本合同争议解决条款处理。第十一条附件11.1本合同的附件包括第三方介入的书面文件、第三方资质证明等。11.2附件应由甲乙双方和第三方签字盖章，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房现状说明详细描述厂房的现有状况，包括建筑物、设施设备、土地使用情况等。附件2：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件3：押金支付收据提供押金支付的收据副本，证明承租方已支付押金。附件4：厂房使用费用明细详细列出厂房使用费用的项目、金额、支付方式等信息。附件5：保险单副本提供保险单的副本，证明承租方已购买相应的保险。附件6：其他相关文件包括合同履行过程中可能涉及到的其他文件，如维修记录、inspection报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按约定提供厂房或未履行其他义务。2.承租方未按约定支付租金或押金。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的一定比例。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果转租方未能在合同约定的时间内提供厂房，则构成违约。转租方应承担违约责任，支付违约金，并承担因未能提供厂房而给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间关于转租厂房的协议。2.转租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房转租给承租方的个人或单位。3.