房东收房租合同模板

房东收房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的配套设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，无欠款及损坏赔偿情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于________________________，不得用于其他用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责。

6.2租赁房屋的设施、设备发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自改变租赁房屋的结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

7.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，第三方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的配套设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向第三方追偿，第三方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，无欠款及损坏赔偿情况下，甲方应无息退还押金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于________________________，不得用于其他用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责。

7.2租赁房屋的设施、设备发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，第三方应承担连带责任。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

（3）如乙方造成租赁房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.2甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自改变租赁房屋的结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，确保乙方的租金支付，降低甲方收租风险，保障甲方权益。同时，第三方参与合同，有助于提高合同执行力度，维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，甲方权益为本合同的核心。甲方通过设定甲方权益为主导，确保租赁房屋的合理利用，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于________________________，甲方愿意出租该租赁房屋，第三方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的配套设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取____%的滞纳金，但乙方有权要求第三方在接到通知后____日内代为支付。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担担保责任。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知后____日内支付相应租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，无欠款及损坏赔偿情况下，甲方应无息退还押金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于________________________，不得用于其他用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责。

7.2租赁房屋的设施、设备发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

八、乙方权益保障

8.1甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

8.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的服务和支持，以确保乙方正常使用租赁房屋。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的服务不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

9.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋配套设施清