房子精装购买合同模板

房子精装购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________________平方米，房屋用途为__________________。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋权属证书：__________________

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同时支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整；

（2）买方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整；

（3）房屋交付使用后，买方应按约定分期支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于__________________前将房屋交付给买方。

3.2房屋交付后，买方应在__________________日内对房屋进行验收。

3.3买方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在__________________日内予以修复。

第四条精装修及配套设施

4.1乙方保证房屋装修质量，并提供以下配套设施：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________。

4.2乙方应确保房屋装修及配套设施符合国家相关标准和规范。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________%。

5.2如乙方未按约定交付房屋或提供精装修及配套设施，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.精装修及配套设施清单；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________________平方米，房屋用途为__________________。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并委托丙方对房屋进行精装修，确保房屋达到买方要求的品质标准。

3.为保障买方的权益，甲乙双方同意在合同中增加丙方的责任和义务。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋权属证书：__________________

1.5丙方负责对房屋进行精装修，确保装修质量及配套设施符合甲方要求。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同时支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整；

（2）买方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整；

（3）房屋交付使用后，买方应按约定分期支付剩余房款。

第三条装修公司责任与义务

3.1丙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成房屋精装修工程。

3.2丙方应确保房屋装修质量，并符合国家相关标准和规范。

3.3丙方应提供装修工程所需材料、设备和人工，并承担相应的责任。

3.4丙方应按照甲方要求，对房屋进行验收合格后，方可交付使用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供装修工程进度报告，确保工程按期完成。

4.2甲方有权要求丙方对装修过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

4.3甲方有权要求丙方在装修过程中，确保房屋安全，不得损害房屋结构。

4.4甲方有权要求丙方在装修过程中，保持现场整洁，不得对周围环境造成污染。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，向甲方交付符合要求的房屋。

5.2乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.4乙方应保证房屋交付时，配套设施齐全，符合约定标准。

第六条违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

6.2如丙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总价的__________________%。

6.3如乙方或丙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方或丙方在合同履行过程中，不得擅自变更装修方案或增加装修费用，否则甲方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同中引入第三方装修公司，旨在保障甲方的装修质量及权益，确保房屋达到甲方要求的标准。

9.2第三方装修公司的介入，有助于提高装修工程的透明度，降低甲乙双方在装修过程中的风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋质量和交付期限。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有效约束乙丙双方，降低自身风险，实现预期利益。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.精装修及配套设施清单；

3.装修公司资质证明；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________________平方米，房屋用途为__________________。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但要求买方同意由丙方担任监理，以确保房屋建设质量符合标准。

3.为保障乙方的权益，甲乙双方同意在合同中增加丙方的监理职责和权利。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋权属证书：__________________

1.5丙方作为监理公司，负责对房屋建设过程进行全程监理。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同时支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整；

（2）买方应于房屋主体结构封顶时支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整；

（3）买方应于房屋竣工并验收合格后支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

第三条监理公司责任与权利

3.1丙方有权要求卖方提供房屋建设相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

3.2丙方有权对卖方的施工过程进行现场检查，并对不符合规范的部分提出整改要求。

3.3丙方有权要求卖方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4丙方有权要求卖方在施工过程中保持施工现场的整洁。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方在监理过程中保持公正，不得偏袒任何一方。

4.2乙方有权要求丙方及时提供监理报告，包括施工进度、质量情况等。

4.3乙方有权要求丙方对监理过程中发现的问题进行跟踪处理，直至问题解决。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付房款，并保证支付款项的及时性。

5.2甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的支持和协助。

5.3甲方应保证在房屋建设过程中，不得擅自改变设计方案或施工方案。

5.4甲方应保证在房屋竣工后及时进行验收。

第六条违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________%。

6.2如丙方未按约定履行监理职责，应向乙方支付违约金，违约金为监理服务费的__________________%。

6.3如甲方或丙方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在房屋建设过程中，不得擅自委托其他监理公司，否则乙方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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