买房卖房合同模板

买房卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房产证号为________________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本合同签订之日，乙方同意以人民币________________________元购买甲方房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋总价款的________________________%支付给甲方，作为定金。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款后________________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在________________________个工作日内对房屋进行验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房产证号为________________________，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的房屋买卖提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本合同签订之日，乙方同意以人民币________________________元购买甲方房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋总价款的________________________%支付给甲方，作为定金。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为甲乙双方的房屋买卖提供担保，担保金额为房屋总价款的________________________%。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方提供履约保证，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供充分的资金来源证明，以确保乙方能够按时支付房款。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋买卖合同，确保房屋买卖合法合规。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋的装修、维修等必要工作。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.3乙方在签订本合同前，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明文件

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在房屋买卖过程中能够及时获得房款。甲方作为合同主导方，通过增加自己的权益保障条款，确保了房屋买卖的顺利进行。同时，对乙方的违约行为设定了严格的限制和惩罚措施，以维护甲方的合法权益。第三方担保方的加入，不仅增加了合同的稳定性，也为甲乙双方提供了一个更为可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋一套，房产证号为________________________，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本合同签订之日，乙方同意以人民币________________________元购买甲方房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋总价款的________________________%支付给甲方，作为定金。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方提供担保，担保金额为房屋总价款的________________________%。

3.2丙方在担保期间，如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，丙方应在收到乙方书面通知之日起________________________个工作日内，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋过户的相关证明，以确保乙方的权益得到保障。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的房屋产权证明文件。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3甲方在签订本合同前，不得擅自改变房屋用途，否则甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.