2024年酒店转让居间协议

2024年酒店转让居间协议合同编号：____________甲方（转让方）：____________乙方（居间方）：____________丙方（受让方）：____________鉴于甲方愿意转让其所持有的酒店，丙方愿意受让该酒店，乙方作为居间方，愿意为甲丙双方的酒店转让提供居间服务，经三方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、酒店基本情况1.1酒店名称：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店性质：_______1.4酒店面积：_______1.5酒店所有权证号：_______二、居间服务内容2.1乙方应向丙方提供甲方的酒店信息，包括但不限于酒店的基本情况、财务状况、法律纠纷等。2.2乙方应协助甲丙双方就酒店转让事宜进行谈判，并促使双方达成转让协议。2.3乙方应协助甲丙双方办理酒店转让的相关手续。三、居间服务费用及支付方式3.1本协议签订后，丙方应向乙方支付居间服务费，具体金额为：_______3.2居间服务费的支付方式为：_______3.3乙方在收到居间服务费后，应向丙方开具正规发票。四、甲丙双方的权利与义务4.1甲方应保证所提供酒店信息的真实性、准确性和完整性。4.2丙方应按照约定支付居间服务费，并积极配合乙方完成酒店转让的相关手续。4.3甲丙双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。五、保密条款5.1乙方应对甲丙双方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2未经甲丙双方书面同意，乙方不得向第三方泄露与本协议相关的信息。六、违约责任6.1若甲方违反本协议的约定，导致酒店转让未能完成，应向乙方支付违约金，金额为居间服务费的_______%。6.2若丙方违反本协议的约定，导致酒店转让未能完成，应向乙方支付违约金，金额为居间服务费的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______乙方（居间方）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______丙方（受让方）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______注意事项：1.确保酒店信息的真实性：甲方需保证提供的酒店信息真实，避免因信息不实导致的合同纠纷。1.法律名词解释：真实性：指甲方提供的酒店信息应当与实际情况相符，不得有任何虚假陈述。解决办法：甲方在合同中明确承诺保证信息真实性，并在合同签订前提供相关证明文件。2.注意事项：居间服务费的支付及开票：确保乙方按照约定收取服务费，并依法开具发票。法律名词解释：居间服务费：指乙方为甲丙双方提供居间服务所应得的报酬。3.注意事项：保密义务：乙方需严格保密甲丙双方的商业秘密和个人隐私。法律名词解释：保密义务：指合同各方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密的责任。解决办法：合同中明确保密条款，约定违反保密义务的违约责任。4.注意事项：违约责任：明确各方违约时应承担的责任。法律名词解释：违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。解决办法：在合同中约定违约金或赔偿损失的具体条款。5.注意事项：争议解决方式：选择合适的争议解决机制。法律名词解释：争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：合同中明确约定争议解决的方式和地点，如选择仲裁，应明确仲裁委员会。场景1：酒店转让涉及特殊资产（如古迹、历史建筑）补充条款：如果酒店包含特殊资产，我们可以在合同中加上：“鉴于酒店内含有特殊资产，甲方保证已按照相关法律法规完成所有必要的保护措施及申报程序。”场景2：酒店转让时正值旅游旺季补充条款：针对这种情况，可以添加：“考虑到酒店转让期间可能正值旅游旺季，甲乙丙三方同意采取必要措施，确保酒店运营的连续性，避免影响客户体验。”1.场合：如果酒店附近有学校，可能影响学生住宿补充条款：“考虑到酒店附近有学校，咱们得确保转让过程中不影响学生的正常住宿，所以咱们得提前做好安排。”1.酒店资产清单：这个清单得包括所有的房间、设备、家具等，确保咱们都知道酒店里都有啥。2.酒店经营权证明：这个文件用来证明甲方有权利把酒店转让给别人。3.酒店最近一年的财务报表：这个报表能让丙方了解酒店的财务状况，心里有个底。4.酒店转让所需的法律文件：包括但不限于所有权证、土地使用权证等，确保转让是合法的。附件列表：附件一：酒店资产清单附件二：酒店经营权证明文件附件三：酒