家庭小区租房合同模板

家庭小区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，现甲方同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为__________，室内设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的出租房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、使用与维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

5.3乙方应负责出租房屋内设施的维修，如遇重大设施损坏，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改动房屋结构及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图

2.房屋附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.请将合同编号填入合同编号空白处。

2.请根据实际情况修改合同内容，包括房屋地址、房屋结构、装修状况、租金、押金等。

3.请在签订合同前仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业人士。

4.请妥善保管合同原件，以便日后查询。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，现甲方同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁行为的规范性和甲方的权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为__________，室内设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的出租房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方监管责任及权利

5.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方的权益不受侵害。

5.2丙方有权对乙方使用出租房屋的情况进行检查，发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方有权对乙方支付的租金进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改动房屋结构及装修。

6.3甲方有权要求乙方合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

6.4甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改动房屋结构及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如损坏出租房屋及附属设施，应承担修复或赔偿的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图

2.房屋附属设施清单

3.其他相关文件

本合同引入第三方监管方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租赁行为的规范性和安全性。甲方作为出租方，拥有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，并享有对乙方的监管权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。丙方作为监管方，负责监督合同履行，维护甲乙双方的合法权益。通过三方合作，确保租赁行为的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付。

2.维护房屋的完好性，防止乙方擅自改动房屋结构。

3.规范租赁行为，降低租赁过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.增加监管力度，确保甲乙双方遵守合同约定。

2.提高租赁行为的透明度，降低租赁纠纷的发生。

3.促进租赁市场的健康发展，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同确保乙方的租赁权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为__________，室内设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方因故无法支付租金时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保的最高金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内使用出租房屋的权利，甲方不得无故终止租赁合同。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的必要维修服务，确保居住环境安全舒适。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题造成人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。

6.2甲方如未提供必要的维修服务，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改动房屋结构及装修，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图

2.房屋附属设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入担保方丙方，强化了自身的权益保障。乙方的主导目的在于确保租赁期间的居住安全