房屋租住备案合同模板

房屋租住备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________，房屋产权证号：_________________。

1.2房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.3房屋装修情况：_________________。

1.4房屋配套设施：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，共计_________________元。

3.2租金支付方式：_________________。

3.3乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照以下标准对房屋进行验收：

（1）房屋结构及设施完好；

（2）室内装修及配套设施符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁、安全。

4.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____________日内予以修复。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

5.3乙方在租赁期间，应承担房屋的日常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金_________________元；

（2）房屋存在质量问题的，甲方应承担修复责任及相应费用；

（3）擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，甲方应恢复原状。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________________元；

（2）擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，乙方应恢复原状；

（3）擅自转租房屋的，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________，房屋产权证号：_________________。

1.2房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.3房屋装修情况：_________________。

1.4房屋配套设施：_________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2本合同租金为人民币_________________元/月，共计_________________元。

2.3租金支付方式：_________________。

2.4乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应按照以下标准对房屋进行验收：

（1）房屋结构及设施完好；

（2）室内装修及配套设施符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁、安全。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________________元。

4.2如乙方违约，甲方有权向丙方追偿，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付相应款项。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方擅自转租房屋的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义与目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的权益。

9.2丙方的介入，有助于提高租赁合同的履行率，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本次租赁行为，旨在确保房屋的合理利用，实现自身的经济利益。

10.2通过本合同，甲方能够对乙方的租赁行为进行有效监管，保障房屋的安全和完好。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配套设施清单；

4.丙方担保函；

5.丙方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_________________，房产证号：_________________。

1.2房产类型为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.3房产装修情况：_________________。

1.4房产配套设施：_________________。

二、购房款项与支付方式

2.1本合同购房总金额为人民币_________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付房产总价款的_____%作为首付款。

2.3乙方剩余购房款项将通过丙方提供的贷款方式支付，贷款金额为人民币_________________元。

三、贷款条件与还款

3.1丙方同意为乙方提供贷款，贷款利率为_________________，贷款期限为_________________年。

3.2乙方应按月向丙方支付贷款本息，还款日为每月____________日。

四、丙方贷款服务责任

4.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，完成贷款审批流程，并将贷款发放至乙方指定账户。

4.2丙方应提供专业的贷款咨询服务，包括贷款利率、还款方式等。

4.3如因丙方原因导致贷款未能按时发放，丙方应承担违约责任，并支付相应违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

5.2乙方有权要求丙方提供合理的贷款条件，并在贷款过程中得到及时、专业的服务。

5.3乙方在支付首付款后，若因甲方原因导致房产交易失败，乙方有权要求甲方退还首付款并承担相应违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

6.2甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

6.3甲方不得擅自改变房产结构或使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合