单位转租合同模板

单位转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋的部分使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的部分使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋的部分使用权转让给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等），具体支付日期为每月__________日。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得从事危害甲方权益的行为。

六、维修及保养

6.1租赁期间，甲方负责该房屋的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养工作。

6.2因乙方使用不当或乙方责任造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋租赁明细》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋的部分使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的部分使用权，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋的部分使用权转让给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等），具体支付日期为每月__________日。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权向丙方追偿。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金__________元，担保金在租赁期满或乙方提前解除本合同后无息退还。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋租赁明细》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租金的及时支付，以及房屋的正常使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也确保了乙方的合法利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于__________（具体用途），为确保乙方租赁期间的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋的部分使用权转让给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等），具体支付日期为每月__________日。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如甲方违约，乙方有权向丙方追偿。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付担保金__________元，担保金在租赁期满或乙方提前解除本合同后无息退还。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜使用，如房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。

6.3乙方在租赁期间，如因房屋问题导致经营活动受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如逾期收取租金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金的__________%计算。

7.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋租赁明细》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法