北碚租房合同模板

北碚租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，经双方确认无欠费和损坏等情形，甲方应无息退还乙方押金。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金及相应期间的租金后，退还剩余押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、物业管理费

6.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

6.2物业管理费的具体金额及缴纳方式，由双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确甲乙双方的权利、义务和责任，以及丙方的物业管理责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在任何权属争议。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，经双方确认无欠费和损坏等情形，甲方应无息退还乙方押金。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金及相应期间的租金后，退还剩余押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、物业管理费

6.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

6.2物业管理费的具体金额及缴纳方式，由乙方与丙方另行协商确定。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行。

7.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括房屋及公共区域的维修、保养等。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未履行职责或存在违约行为，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

8.2甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护，包括但不限于对房屋进行装修、改造等。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取相应的法律措施维护自身权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.3乙方如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的物业管理，确保租赁房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行，为甲方提供专业的物业管理服务，减轻甲方管理负担。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确甲乙双方的权益和责任，保障甲方作为出租方的权益，同时增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁期间获得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确甲乙双方的权利、义务和责任，以及丙方的服务职责，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在任何权属争议。

1.3丙方作为物业服务公司，负责租赁房屋的日常物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、物业服务费

4.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业服务费。

4.2物业服务费的具体金额及缴纳方式，由乙方与丙方另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以重视并及时处理。

5.3乙方在租赁期间，如遇房屋质量问题，有权要求甲方或丙方及时维修。

六、丙方服务职责

6.1丙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保租赁房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行。

6.2丙方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋设施完好，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3丙方应维护良好的社区秩序，确保乙方的生活和居住环境。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

8.2甲方如单方面解除合同，应提前_________日通知乙方，并支付乙方相当于______个月租金的违约金。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决