房屋三方合同模板

房屋三方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方促成双方达成协议，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限届满前____________日将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付后____________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

对于上述情况，甲方应在接到乙方通知后____________日内予以修复。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____________日内退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋租金____________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋租金____________%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋附属设施清单。

甲方（出租方）：___________________

签字（或盖章）：___________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：___________________

签字（或盖章）：___________________

日期：__________________________

丙方（中介方）：___________________

签字（或盖章）：___________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丁方（监管方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方提供担保，丁方作为监管方负责监督租赁合同的履行，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、甲方权益保障

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

2.丁方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用该房屋，并对乙方的不当行为进行制止和纠正。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限届满前____________日将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付后____________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

对于上述情况，甲方应在接到乙方通知后____________日内予以修复。

七、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____________日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋租金____________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋租金____________%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

5.丁方未履行监管职责的，甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋附属设施清单；

（4）担保合同；

（5）监管合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。甲方的权益为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入，降低租赁风险，并保障房屋的完好无损。通过引入第三方主体，甲方的利益得到了更全面的保障，有助于建立长期稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丁方（服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间（以下简称“该空间”），乙方有意承租该空间用于经营，丙方作为担保方提供担保，丁方作为服务方提供相关服务，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下共识：

一、空间基本情况

1.该空间位于________________________，使用面积为________________________平方米，商业用途为________________________。

2.甲方保证该空间产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、乙方权益保障

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方在租赁期间获得稳定的经营环境。

2.丁方提供以下服务，保障乙方的经营权益：

（1）提供专业的运营管理咨询；

（2）协助乙方办理相关证照和手续；

（3）定期对空间进行维护和保养。

五、空间交付及验收

1.甲方应在租赁期限届满前____________日将空间交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付后____________日内对空间进行验收，如有不符合本合同约定的空间质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复。

六、空间使用及维护

1.乙方在使用空间期间，应合理使用，不得擅自改变空间结构，不得擅自改变空间用途。

2.空间的日常维护由乙方负责，但以下情况除外：

（1）因空间本身存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

对于上述情况，甲方应在接到乙方通知后____________日内予以修复。

七、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方应将空间及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方退还的空间及附属设施后_________