建行购房合同模板

建行购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用年限为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，应在_________________________个工作日内，按照本合同约定支付房款。

2.4房款支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元；

（2）甲方在办理标的房产产权过户手续前，向乙方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元；

（3）甲方在办理标的房产产权过户手续后，向乙方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元。

三、标的房产的交付及产权过户

3.1乙方应在甲方支付房款总额的_________________________%后，向甲方交付标的房产。

3.2甲方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、税费及费用承担

4.1标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由甲方承担。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关证件交付给甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的_________________________%计算。

5.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产成交价格的_________________________%计算。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方权益，乙方同意引入丙方作为担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用年限为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，应在_________________________个工作日内，按照本合同约定支付房款。

2.4房款支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元；

（2）甲方在办理标的房产产权过户手续前，向乙方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元；

（3）甲方在办理标的房产产权过户手续后，向乙方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元。

三、第三方担保人责任及权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为_________________________。

3.2丙方在本合同约定的期限内，保证甲方按照合同约定支付房款。

3.3丙方享有以下权利：

（1）在甲方未按约定支付房款时，有权要求甲方履行支付义务；

（2）在甲方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

四、标的房产的交付及产权过户

4.1乙方应在甲方支付房款总额的_________________________%后，向甲方交付标的房产。

4.2甲方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由甲方承担。

5.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关证件交付给甲方。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间交付标的房产；

（2）甲方有权要求乙方提供标的房产的相关证件；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任；

（2）甲方有权在丙方违约时要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产成交价格的_________________________%计算。

7.2乙方未按约定提供标的房产的相关证件的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产成交价格的_________________________%计算。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更标的房产的使用性质，否则应承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同履行过程中，不得出售、抵押或以其他方式处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方的权益提供保障，降低甲方在购房过程中的风险。

2.通过引入第三方，增加合同条款的约束力，确保甲乙双方履行合同义务。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为买受人，在合同中享有主导地位，保障甲方在购房过程中的合法权益。

2.明确甲方在合同中的权益和责任，有利于维护甲方的利益，确保购房过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买，为保障交易顺利进行，甲方同意引入丙方作为中介机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用年限为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在_________________________个工作日内，按照本合同约定支付房款。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元；

（2）乙方在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元；

（3）乙方在办理标的房产产权过户手续后，向甲方支付房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元。

三、中介机构责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理交易手续。

3.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元；

（2）在交易过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务；

（3）在交易过程中，有权对标的房产进行实地考察，并出具评估报告。

四、标的房产的交付及产权过户

4.1甲方应在乙方支付房款总额的_________________________%后，向乙方交付标的房产。

4.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由乙方承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关证件交付给乙方。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产；

（2）乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证件；

（3）乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在甲方违约时要求甲