农村房子转让合同模板

农村房子转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的农村房屋一套，建筑面积__________________________，土地使用面积__________________________，乙方有意向购买该农村房屋，双方经友好协商，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________________________的农村房屋，建筑面积__________________________，土地使用面积__________________________。

1.2乙方同意购买上述农村房屋及其附属设施，包括但不限于__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余转让价格于__________________________日内一次性付清。

三、房屋及土地权属变更

3.1甲方应在本合同签订后__________________________日内，协助乙方办理房屋及土地权属变更手续。

3.2乙方应在本合同签订后__________________________日内，支付相关税费，甲方协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按时办理房屋及土地权属变更手续，应向乙方支付人民币__________________________元整作为违约金。

4.2若乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付人民币__________________________元整作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

丙方（担保方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的农村房屋一套，建筑面积__________________________，土地使用面积__________________________，乙方有意向购买该农村房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就农村房屋转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________________________的农村房屋，建筑面积__________________________，土地使用面积__________________________。

1.2乙方同意购买上述农村房屋及其附属设施，包括但不限于__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余转让价格分__________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________________________元整，于__________________________日前支付；

（2）第二期：人民币__________________________元整，于__________________________日前支付；

（3）以此类推，直至全部转让价格支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付上述转让价格提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让价格的情况下，于接到甲方书面通知之日起__________________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，将农村房屋的抵押权、租赁权等权利消灭或解除。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自对农村房屋进行装修、改建等行为，影响房屋的转让。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得将农村房屋再次转让、抵押或租赁给他人。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付人民币__________________________元整作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方在签订本合同后，未经甲方同意擅自对农村房屋进行装修、改建等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.3若乙方在签订本合同后，将农村房屋再次转让、抵押或租赁给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.土地使用权证复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金保障，降低了甲方在房屋转让过程中因乙方违约而导致的损失风险，同时确保了甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过严格的合同条款和第三方担保，确保了转让过程的顺利进行，最大限度地保障了自己的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

丙方（担保方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的商业店铺一套，建筑面积__________________________，乙方有意向购买该商业店铺，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就商业店铺转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________________________的商业店铺，建筑面积__________________________，土地使用面积__________________________。

1.2乙方同意购买上述商业店铺及其附属设施，包括但不限于__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余转让价格分__________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________________________元整，于__________________________日前支付；

（2）第二期：人民币__________________________元整，于__________________________日前支付；

（3）以此类推，直至全部转让价格支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付上述转让价格提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让价格的情况下，于接到甲方书面通知之日起__________________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，确保商业店铺的产权清晰无瑕疵，且不存在任何未知的债务或法律纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供完整的商业运营资料，包括但不限于财务报表、客户名单、经营许可证等。

4.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，不得擅自解除与商业店铺相关的任何合同或协议，影响乙方的经营活动。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供完整的商业运营资料，乙方有权要求甲方赔偿人民币__________________________元整作为违约金。

5.2若甲方在签订本合同后，擅自解除与商业店铺相关的任何合同或协议，乙方有权要求甲方赔偿人民币__________________________元整作为违约金，并有权解除本合同。

5.3若甲方在签订本合同后，未确保商业店铺的产权清晰无瑕疵，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失和费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复