众筹房产合同模板

众筹房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方众筹房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、众筹房产的基本情况

1.房产名称：__________

2.房产位置：__________

3.房产面积：__________

4.房产性质：__________

5.房产用途：__________

6.房产价格：__________

二、众筹金额及出资方式

1.众筹总额：__________

2.出资方式：甲方以众筹方式筹集资金，乙方以现金方式出资。

3.众筹期限：自本合同签订之日起__________日内。

4.众筹资金用途：用于购买上述房产。

三、众筹资金的交付与使用

1.甲方应在众筹期限届满前，将筹集到的资金一次性交付乙方。

2.甲方应在收到众筹资金后__________日内，将房产过户至乙方名下。

3.甲方在众筹过程中应确保众筹资金的合法合规，不得用于任何违法活动。

四、房产过户手续及相关费用

1.甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳税费等。

2.房产过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

3.房产过户手续办理完毕后，乙方应及时支付甲方剩余款项。

五、违约责任

1.甲方未在众筹期限届满前筹集到众筹总额的，应向乙方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

2.甲方未在收到众筹资金后__________日内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价格的__________%。

3.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为出资额的__________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）相关税费缴纳凭证；

（五）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方通过众筹方式购买房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、众筹房产的基本情况

1.房产名称：__________

2.房产位置：__________

3.房产面积：__________

4.房产性质：__________

5.房产用途：__________

6.房产价格：__________

二、众筹金额及出资方式

1.众筹总额：__________

2.出资方式：甲方以众筹方式筹集资金，乙方以现金方式出资，丙方作为众筹平台提供技术支持和众筹管理服务。

3.众筹期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、丙方的责权利

1.责任：丙方负责众筹平台的搭建、资金监管、信息披露、资金结算等众筹相关事务，确保众筹活动的合规性和安全性。

2.权利：丙方有权收取众筹成功后的服务费，具体费用由三方另行协商确定。

3.利益：丙方从众筹成功项目中获得服务费收入。

四、甲方的责权利

1.责任：甲方负责众筹项目的发起、宣传、推广，确保众筹信息的真实性和合法性。

2.权利：

a.甲方对众筹资金拥有优先使用权，用于购买上述房产。

b.甲方有权要求丙方提供众筹资金的详细使用情况报告。

c.甲方有权要求乙方按照约定时间出资。

3.利益：

a.甲方通过众筹获得房产所有权。

b.甲方享有房产增值收益。

c.甲方享有房产出租收益。

五、乙方的责权利

1.责任：乙方负责按照约定时间向丙方出资，确保众筹资金及时到位。

2.权利：乙方有权要求甲方按照约定时间完成房产过户手续。

3.利益：乙方通过出资获得房产部分权益。

六、甲乙丙三方的违约及限制条款

1.甲方违约：

a.甲方未在众筹期限届满前筹集到众筹总额的，应向乙方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

b.甲方未在收到众筹资金后__________日内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价格的__________%。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间出资的，应向甲方支付违约金，违约金为出资额的__________%。

3.丙方违约：

a.丙方未履行众筹平台搭建、资金监管等职责的，应承担相应的法律责任。

b.丙方未按时提供众筹资金使用情况报告的，应向甲方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）相关税费缴纳凭证；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为众筹平台，为甲乙双方提供专业、安全的众筹服务，确保众筹活动的顺利进行。

2.丙方作为第三方主体，在甲乙双方之间起到桥梁作用，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过众筹方式购买房产，拓宽了融资渠道，降低了融资成本。

2.甲方作为众筹发起方，主导众筹项目的实施，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方通过众筹方式投资乙方的创业项目事宜，经友好协商达成如下协议：

一、众筹投资的基本情况

1.项目名称：__________

2.项目领域：__________

3.项目简介：__________

4.众筹金额：__________

5.众筹期限：自本合同签订之日起__________日内。

二、丙方的责权利

1.责任：丙方负责众筹平台的搭建、资金监管、信息披露、资金结算等众筹相关事务，确保众筹活动的合规性和安全性。

2.权利：丙方有权收取众筹成功后的服务费，具体费用由三方另行协商确定。

3.利益：丙方从众筹成功项目中获得服务费收入。

三、乙方的责权利

1.责任：乙方负责项目的实际运营和管理，确保项目的顺利实施和资金的有效使用。

2.权利：

a.乙方对众筹资金拥有使用权，用于项目的研发、生产和市场推广。

b.乙方有权要求丙方提供众筹资金的详细使用情况报告。

c.乙方有权根据项目进展情况调整资金使用计划。

3.利益：

a.乙方通过众筹获得资金支持，加快项目发展。

b.乙方享有项目成功后的利润分成。

c.乙方享有项目品牌和知识产权。

四、甲方的责权利

1.责任：甲方负责按照约定时间向丙方出资，确保众筹资金及时到位。

2.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定时间提供项目进展报告。

b.甲方有权在项目达到一定阶段后要求进行资金使用审查。

c.甲方有权在众筹成功后根据项目表现进行投资退出。

3.利益：

a.甲方通过众筹投资获得潜在的高额回报。

b.甲方享有项目成功后的分红权。

c.甲方有机会参与到项目的决策和管理中。

五、甲乙丙三方的违约及限制条款

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间出资的，应向丙方支付违约金，违约金为出资额的__________%。

b.甲方未在项目达到一定阶段后要求进行资金使用审查的，视为放弃权利。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定使用众筹资金的，应向丙方支付违约金，违约金为违规使用金额的__________%。

b.乙方未按时提供项目进展报告的，应向丙方支付违约金，违约金为项目总金额的__________%。

3.丙方违约：

a.丙方未履行众筹平台搭建、资金监管等职责的，应承担相应的法律责任。

b.丙方未按时提供众筹资金使用情况报告的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）项目商业计划书；

（二）众筹资金使用计划；

（三）项目进展报告模板；

（四）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方