太原二手房卖房合同模板

太原二手房卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买涉案房产。双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

3.涉案房产的产权性质：____________________

4.涉案房产的土地使用权类型：____________________

5.涉案房产的产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证等相关证明文件。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房产的税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付涉案房产，应向乙方支付_____%的违约金。

3.若乙方未能按照约定时间支付交易价款，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件

2.涉案房产的房屋买卖合同复印件

3.涉案房产的税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买涉案房产。为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

3.涉案房产的产权性质：____________________

4.涉案房产的土地使用权类型：____________________

5.涉案房产的产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，保证乙方按照约定支付交易价款。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房产的税费缴纳凭证。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____________元整（大写：____________________元整），作为履行担保责任的保证。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付交易价款，并有权在乙方未按时支付的情况下，代为支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、支付能力证明等材料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付交易价款。

3.甲方有权在乙方未按时支付交易价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方若未按时支付交易价款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方若在未支付交易价款的情况下，擅自使用涉案房产，应承担相应的法律责任。

3.乙方在购买涉案房产前，应自行调查了解涉案房产的权属、债权债务等情况，不得以任何理由向甲方追究责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件

2.涉案房产的房屋买卖合同复印件

3.涉案房产的税费缴纳凭证复印件

4.丙方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过第三方担保人的介入，降低交易风险，确保交易款项的安全，同时增加自身的谈判地位。

甲方通过本合同获得了以下权益：

1.确保交易款项的安全，降低交易风险。

2.在乙方违约时，有丙方作为担保人，及时追回交易款项。

3.提高交易过程中的谈判地位，确保交易条件符合自身利益。

乙方通过本合同获得了以下权益：

1.在丙方的担保下，确保交易顺利进行。

2.在支付交易款项后，可立即获得涉案房产的使用权。

丙方通过本合同获得了以下权益：

1.在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

2.提升自身的信誉，拓展业务范围。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），但乙方目前资金周转存在一定困难。甲乙双方经协商，同意在丙方的支持下，以分期付款方式完成交易。丙方作为第三方融资机构，同意为乙方的购买行为提供融资服务。双方及丙方就涉案房产的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

3.涉案房产的产权性质：____________________

4.涉案房产的土地使用权类型：____________________

5.涉案房产的产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首期款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在后续____个月内，每月支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的分期付款。

4.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付分期付款。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

四、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供贷款额度人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方有权监督乙方的还款情况，并有权在乙方违约时采取必要措施。

3.丙方有权在乙方按时还款的情况下，提前终止融资服务。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在支付首期款后，立即获得涉案房产的使用权。

2.乙方有权在分期付款期间，按照约定的还款计划支付款项。

3.乙方有权在支付全部款项后，获得涉案房产的完整产权。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方若未按时交付涉案房产，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方若在未交付涉案房产的情况下，擅自将房产转卖或抵押，应承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方支付首期款后，不得以任何理由要求乙方提前终止合同或提高房价。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件

2.乙