2025年度个人沿街店房租赁合同（含租赁期限调整与续约流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人沿街店房租赁合同（含租赁期限调整与续约流程）本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3其他费用及支付3.租赁物的使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3装修与改动4.租赁期限调整与续约流程4.1租赁期限调整4.2租赁期限续约4.3续约条件5.租赁物损毁及赔偿5.1损毁定义5.2赔偿责任5.3赔偿方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同生效10.合同附件11.合同签订时间及地点12.合同份数及效力13.合同签订人签名及盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系电话：______________________1.1.4出租方法定代表人：___________________1.1.5出租方法定代表人身份证号码：_____________________1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物地址：_________________________1.2.2租赁物用途：_________________________1.2.3租赁物面积：_________________________1.2.4租赁物权属证明文件编号：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______________________1.3.2租赁结束日期：_______________________1.3.3租赁期限总计：_______________________2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.1.1基础租金：_________________________2.1.2其他费用：_________________________2.2租金支付方式2.2.1支付时间：_________________________2.2.2支付方式：_________________________2.3其他费用及支付2.3.1水电费：_________________________2.3.2物业管理费：_________________________3.租赁物的使用及维护3.1租赁物使用范围3.1.1租赁物仅限于从事_________________________经营。3.2租赁物维护责任3.2.1出租方负责租赁物的维修和保养。3.2.2租赁物损坏维修责任：_________________________3.3装修与改动3.3.1租赁期间未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行装修或改动。3.3.2如需装修或改动，须得到出租方书面同意。4.租赁期限调整与续约流程4.1租赁期限调整4.1.1出租方和承租方可根据实际情况协商调整租赁期限。4.2租赁期限续约4.2.1租赁期满前一个月，出租方和承租方应协商续约事宜。4.3续约条件4.3.1续约需满足原合同约定的条件。5.租赁物损毁及赔偿5.1损毁定义5.1.1损毁指因非正常使用或不可抗力等原因导致租赁物的价值降低。5.2赔偿责任5.2.1承租方对租赁物的损毁承担赔偿责任。5.3赔偿方式5.3.1赔偿金额按实际损失计算。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同并要求赔偿。6.1.2承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。7.合同解除7.1解除条件7.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。7.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的移交事宜。7.3解除后的处理7.3.1解除合同后，承租方应按合同约定支付剩余租金。7.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的押金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2通知与送达9.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。9.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1.1租赁物权属证明文件10.1.2租赁物现状描述10.1.3双方身份证复印件11.合同签订时间及地点11.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签订。12.合同份数及效力12.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。13.合同签订人签名及盖章13.1出租方（盖章）：13.2承租方（盖章）：13.3出租方代表（签名）：13.4承租方代表（签名）：14.合同附件清单14.1附件一：租赁物权属证明文件14.2附件二：租赁物现状描述14.3附件三：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及类型8.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等。8.1.2第三方介入的类型包括但不限于：协助促成合同签订、提供专业咨询、进行租赁物评估、执行监管职能等。9.第三方责任及权利9.1第三方责任9.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对甲乙双方负有忠实、勤勉义务。9.1.2第三方因违反义务给甲乙任何一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方权利9.2.1第三方有权根据合同约定和委托方的授权，对租赁物的现状、使用情况等进行调查和评估。9.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其委托事项。10.第三方介入的流程10.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面授权。10.2第三方介入前，应向甲乙双方提交书面服务协议，明确其权利、义务及责任。10.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展和成果。11.甲乙双方额外条款及说明11.1.1甲方和乙方应保证第三方介入事项不违反本合同的约定。11.1.2甲方和乙方应提供第三方进行其工作所需的必要协助，包括但不限于提供信息、场地等。11.2第三方介入时的合同调整：11.2.1合同中应明确第三方的具体介入内容、服务范围、费用承担及支付方式。11.2.2第三方的介入行为不应影响甲乙双方的基本权利和义务。12.第三方责任限额12.1.1第三方因其违反合同约定造成的直接损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同金额的一定比例（例如10%）。12.1.2第三方因自身原因导致的间接损失，不负赔偿责任。12.1.3第三方的责任限额应书面载明在合同中，并由甲乙双方共同确认。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方介入期间，甲乙双方应确保其行为不影响第三方独立行使权利和履行义务。13.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：13.2.1第三方仅对甲乙双方负有责任，不对合同以外的第三方负责。13.2.2甲乙双方对第三方提供的资料和信息负责，不得提供虚假信息误导第三方。13.3第三方与其他方的权利义务划分：13.3.1第三方应尊重甲乙双方的独立地位，不得侵犯甲乙双方的权利。13.3.2第三方与合同外的第三方发生的纠纷，应由其自行解决，不得牵涉甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明租赁物所有权合法、有效，确保租赁物可以合法出租。2.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件。说明：证明甲乙双方的主体资格，确保合同签订的合法性。4.租赁期限调整协议要求：如需调整租赁期限，双方应签订书面协议。说明：明确租赁期限调整的具体内容和双方的权利义务。5.租赁期限续约协议要求：如需续约，双方应签订书面协议。说明：明确续约的具体内容和双方的权利义务。6.租赁费用支付凭证要求：提供租金及其他费用的支付凭证。说明：证明甲乙双方已履行支付义务。7.租赁物损毁及赔偿协议要求：如发生租赁物损毁，双方应签订书面协议。说明：明确损毁原因、赔偿金额及赔偿方式。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订书面协议。说明：明确争议解决方式、机构及费用。9.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的真实性，以便双方免除责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需的各种文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定交付或接收租赁物。1.3甲乙双方未按合同约定履行维修义务。1.4甲乙双方未按合同约定进行装修或改动。1.5甲乙双方未按合同约定进行通知或送达。1.6甲乙双方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任认定标准：2.2.1违约金：按合同约定比例计算。2.2.2赔偿损失：按实际损失计算。2.2.3其他违约责任：根据合同约定及法律法规确定。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定租金为每月10000元，甲方未按期支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。3.2甲方在租赁期间对租赁物进行装修，未经乙方同意，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.3甲方未按合同约定进行维修，导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含租赁期限调整与续约流程）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其沿街店房出租给乙方使用，乙方承租甲方沿街店房进行经营活动的相关事宜，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街店房：指位于城市街道两侧，具有独立产权，可供经营使用的房屋。2.租赁期限：指甲方将沿街店房出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的沿街店房使用费用。3.2关键词解释1.本合同：指甲乙双方签订的《2025年度个人沿街店房租赁合同（含租赁期限调整与续约流程）》。2.合同主体：指本合同中甲乙双方及其他相关方。3.合同标的：指甲方沿街店房及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.甲方有义务按照合同约定提供沿街店房及附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用沿街店房及附属设施。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点沿街店房位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供沿街店房及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因国家政策调整等原因，有权解除合同。6.3终止程序1.甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方；2.乙方解除合同，应提前30日书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将沿街店房及附属设施完好无损地移交给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照国家法律法规及相关政策处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币______元，共计______个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的______日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应按照实际使用情况，在费用产生后______日内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供沿街店房或提供不符合约定的沿街店房，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。2.乙方擅自改变沿街店房的用途或损坏沿街店房及附属设施，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将沿街店房转租、转借或以其他方式让与他人使用。2.甲方不得将沿街店房出租给与其有直接或间接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街店房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变沿街店房的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入沿街店房的权利。2.甲方保留在沿街店房发生安全事故时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于沿街店房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.沿街店房租赁清单2.甲方提供的设施清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店房租赁清单2.甲方提供的设施清单3.其他与本合同相关的文件（如维修保养记录、水电费清单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供沿街店房或提供不符合约定的沿街店房。未按合同约定退还押金。在紧急情况下未采取必要措施保护沿街店房。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用。擅自改变沿街店房的用途。损坏沿街店房及附属设施。未按合同约定进行维修保养。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、交易、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决或申请仲裁。2.问题：沿街店房设施损坏。解决办法：乙方应妥善使用沿街店房设施，损坏应及时通知甲方，并承担维修责任。3.问题：合同变更或续约。解决办法：双方应提前协商，按照合同约定的程序进行变更或续约。4.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要而参与合同关系的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供相关服务、协助履行合同等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行其相应的义务，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。5.第三方退出：第三方如需退出合同关系，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的沿街店房。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据经营需要调整沿街店房的内部布局。2.乙方利益条款：甲方应保证沿街店房的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。乙方有权在租赁期满后，优先续租沿街店房。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供沿街店房，应向乙方支付违约金，违约金为______元。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守沿街店房的使用规定，不得擅自改变用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期限内，对沿街店房进行必要的维修和保养。甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方对沿街店房的购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______元。乙方如擅自改变沿街店房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含租赁期限调整与续约流程）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的沿街店房出租给乙方，乙方同意租赁该沿街店房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.沿街店房：指位于____________________的，具有独立门面、可供商业经营使用的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁沿街店房的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.租赁期限调整：指在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，对原租赁期限进行修改的行为。2.续约流程：指在租赁期限届满后，甲乙双方按照本合同约定，续签租赁合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对沿街店房进行合理的管理和维护。3.甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方按照本合同约定退还沿街店房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用沿街店房。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在租赁期限届满后，按照本合同约定退还沿街店房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：沿街店房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应按照本合同约定合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，甲乙双方应协商一致，签订终止合同；2.双方应按照本合同约定，办理沿街店房的退还手续。6.4终止后果：1.租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定退还沿街店房；2.双方应按照本合同约定，结算租金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为租赁期间的履约保证。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结算一次。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月结算一次。5.其他费用：包括但不限于维修费、装饰费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账或现金形式支付保证金。3.其他费用支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付其他费用。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。3.其他费用支付时间：根据实际情况另行协商确定。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金等费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保存好相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供沿街店房或提供不符合约定条件的沿街店房，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和保证金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变沿街店房结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于沿街店房的租赁信息、甲方经营策略等。2.乙方商业秘密：包括但不限于乙方经营信息、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，不得将沿街店房转租给第三方。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给与甲方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对沿街店房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与沿街店房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在沿街店房发生不可抗力事件时，根据实际情况调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护沿街店房的正常使用。2.双方应共同解决租赁期间出现的各类问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.沿街店房租赁清单2.甲方提供的设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店房租赁清单2.甲方提供的设施清单3