房产遗产合同模板

房产遗产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的土地使用权面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就出卖方将该房产转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2乙方支付给出卖方的购房款为人民币_________元整。

1.3出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供该房产的产权证书、土地使用权证等相关证明文件。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为购房款的首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付剩余购房款人民币_________元整。

2.3付款方式：_________。

第三条交付方式

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方收到出卖方交付的房产后，应立即对房屋进行验收，并签署验收报告。

第四条产权过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由_________方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.3出卖方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产产权证书复印件

4.土地使用权证复印件

5.验收报告

6.付款凭证

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的土地使用权面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.乙方有意购买该房产，但资金存在一定困难，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。

本合同就出卖方将上述房产转让给乙方，丙方提供担保事宜，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2乙方支付给出卖方的购房款为人民币_________元整。

1.3出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供该房产的产权证书、土地使用权证等相关证明文件。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为购房款的首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付剩余购房款人民币_________元整。

2.3付款方式：_________。

第三条担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保方式为_________。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为担保金。

3.3丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条交付方式

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方收到出卖方交付的房产后，应立即对房屋进行验收，并签署验收报告。

第五条产权过户

5.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由_________方承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.2出卖方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.3丙方未按时支付担保金的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房产产权证书复印件

5.土地使用权证复印件

6.验收报告

7.付款凭证

8.担保合同

9.其他相关文件

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保乙方（买受方）按时支付购房款。丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保交易的安全性和稳定性。同时，本合同的签订也有利于促进房地产市场的健康发展，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的土地使用权面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.出卖方同意将上述房产转让给买受方，但买受方由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购房行为提供担保，确保买受方能够履行合同义务。

本合同就出卖方将上述房产转让给买受方，丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖方同意将上述房产转让给买受方，买受方同意购买该房产。

1.2买受方支付给出卖方的购房款为人民币_________元整。

1.3出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向买受方提供该房产的产权证书、土地使用权证等相关证明文件。

第二条付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为购房款的首付款。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付剩余购房款人民币_________元整。

2.3付款方式：_________。

第三条担保条款

3.1丙方同意为买受方的购房行为提供担保，担保方式为_________。

3.2丙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为担保金。

3.3丙方保证在买受方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条交付方式

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给买受方。

4.2买受方收到出卖方交付的房产后，应立即对房屋进行验收，并签署验收报告。

第五条产权过户

5.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助买受方办理该房产的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由_________方承担。

第六条买受方权利

6.1买受方有权要求出卖方按照合同约定及时交付房产。

6.2买受方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

6.3买受方有权在出卖方违约时，根据本合同约定追究出卖方或丙方的违约责任。

第七条甲方义务

7.1出卖方应保证该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2出卖方应按照合同约定及时交付房产。

7.3出卖方应配合买受方办理产权过户手续。

第八条违约责任

8.1买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

8.2出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

8.3丙方未按时支付担保金的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方