和同学合租写合同模板

和同学合租写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋出租给乙方居住，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

五、维修及保养

1.租赁房屋及附属设施的维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用及赔偿损失后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋出租给乙方居住，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付租金的情况下，立即代为支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

五、维修及保养

1.租赁房屋及附属设施的维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方租赁房屋的租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方立即支付相应租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

七、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用及赔偿损失后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、限制条款

1.乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给第三方。

2.乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，如赌博、吸毒等。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋租赁合同补充协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。通过引入担保方，甲方在乙方违约时能够得到迅速的救济，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，维护自身的房屋安全，同时保障租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低潜在的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋出租给乙方居住，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意负责房屋的管理和维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应确保租金的及时收取，并在每月的____日前将租金全额支付至甲方账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

五、管理及维护

1.丙方负责租赁房屋的日常管理及维护工作，包括但不限于维修、清洁、绿化等。

2.丙方应确保租赁房屋的设施设备处于良好的工作状态，并及时修复损坏的部分。

六、丙方责任

1.丙方承诺按照合同约定提供优质的管理服务，确保乙方的生活环境舒适。

2.丙方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保无安全隐患。

七、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用及赔偿损失后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如丙方未履行管理及维护责任，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

九、权利条款

1.乙方有权要求丙方提供定期报告，包括房屋维护状况、租金收取情况等。

2.乙方有权要求丙方在房屋维修期间提供临时居住场所或相应的补偿。

3.乙方有权在符合租赁合同约定的情况下，对租赁房屋进行必要的装修或改造。

十、限制条款

1.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

2.甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前____小时通知乙方，并说明原因。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________法院诉讼解决。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份