宾馆整体出租合同模板

宾馆整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

宾馆整体出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆整体产权，乙方有意承租该宾馆进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的宾馆整体，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____。

四、租赁用途

4.1乙方承租宾馆后，仅可用于宾馆经营活动，不得擅自改变宾馆结构及用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整，租赁期满后，无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责宾馆的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付____元整违约金；

（2）违反本合同约定的其他事项，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付____元整违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定的其他事项，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）宾馆整体产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）宾馆整体产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆整体出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆整体产权，乙方有意承租该宾馆进行经营，丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的宾馆整体，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____。

四、租赁用途

4.1乙方承租宾馆后，仅可用于宾馆经营活动，不得擅自改变宾馆结构及用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整，租赁期满后，无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。

六、第三方责任与权益

6.1丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）协助乙方进行宾馆的日常运营管理；

（2）保证乙方经营活动的合法性；

（3）按照约定比例与乙方分享经营收益。

6.2丙方享有以下权益：

（1）在乙方经营活动中享有一定的决策权；

（2）按照约定比例分享经营收益；

（3）有权监督乙方的经营活动。

七、甲方权益保障

7.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物结构及用途；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权对乙方经营活动的合法性进行审查，如发现乙方经营活动存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方在合同履行期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途；

（3）违反合同约定的其他事项。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将宾馆整体出租或转让给第三方。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）宾馆整体产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方的合作伙伴，其介入旨在为乙方提供专业的运营管理支持，保障乙方的经营活动合法合规，同时，丙方通过分享经营收益，实现自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保租赁物的合法使用，保障自身权益不受侵害。通过设置严格的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方，维护自身利益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）宾馆整体产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼整体产权，乙方有意承租该写字楼进行商务活动，丙方作为乙方租赁写字楼的财务保障和合作方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的写字楼整体，包括但不限于办公室、会议室、休息区、公共设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____。

四、租赁用途

4.1乙方承租写字楼后，仅可用于商务活动，不得擅自改变写字楼结构及用途。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为乙方的财务保障和合作方，应承担以下责任：

（1）为乙方的租赁提供担保，确保租金的按时支付；

（2）参与乙方的租赁决策，提供专业意见；

（3）在乙方违约时，承担相应的违约责任。

5.2丙方享有以下权益：

（1）参与租赁收益的分配；

（2）在乙方租赁期间，对写字楼的使用情况享有监督权；

（3）有权参与乙方的租赁期满后的续租谈判。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）根据租赁用途合理使用写字楼；

（2）要求甲方提供必要的维修和服务；

（3）在合同到期后，享有优先续租的权利。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间对写字楼进行必要的维修和维护，确保工作环境舒适和安全。

7.2乙方有权在租赁期内对写字楼进行内部装修，但需事先取得甲方书面同意，并保证装修不改变写字楼的主体结构。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方在合同履行期间，如发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）未提供必要的维修和服务；

（3）违反合同约定的其他事项。

9.1甲方不得擅自提高租金，除非有不可抗力因素或双方另有约定。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）写字楼整体产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保租赁的写字楼满足商务需求，保障自身的经营权益，并通过第三方丙方的担保，降低租赁风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，其主导地位在合同中有所弱化，主要是为了更好地保障乙方的权益，确保租赁物的质量和使用条件符合乙方的预