银行抵押担保借款合同

银行抵押担保借款合同

甲方（借款人）：___________

地址：_____________________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

乙方（贷款人）：___________

地址：_____________________

营业执照号码：_______________

联系电话：__________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以自有资产提供抵押担保。甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额与用途

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

1.2甲方将借款用于_________________，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。

第三条利率与利息

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，在借款期限内保持不变。

3.2利息自借款发放之日起计算，按日计息，按月结息。甲方应于每月的第____日支付利息。

3.3如甲方逾期支付利息，乙方有权按逾期金额每日____%的标准计收罚息。

第四条还款

4.1甲方应按照以下计划偿还借款本金：

-____年____月____日，偿还本金人民币（大写）________________元整（￥__________）；

-____年____月____日，偿还本金人民币（大写）________________元整（￥__________）；

-......

4.2甲方应确保在每个还款日前将相应款项汇入乙方指定的账户。

4.3如甲方提前还款，需提前____日书面通知乙方，并支付提前还款金额____%的违约金。

第五条抵押担保

5.1甲方同意以其所有的位于_________________的房产（房产证号：_________________）作为抵押物，为甲方履行本合同项下义务提供担保。

5.2抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

5.3甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方到相关部门办理抵押登记手续。

5.4抵押期间，甲方不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物，也不得对抵押物设定其他任何形式的担保。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或重大遗漏。

6.3甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督和检查。

6.4甲方应按照本合同约定的时间、金额偿还借款本金和利息。

6.5甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不低于双方约定的价值。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定使用借款，并监督甲方的借款使用情况。

7.2乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本金和利息。

7.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

7.4乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定的时间、金额偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×____%。

8.2如甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=抵押物价值×违约行为发生时的市场价格×____%。

8.3如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未发放金额×逾期天数×____%。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因国家法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。

9.3如一方要求变更或解除本合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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