2024年典范建设工程合同模式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典范建设工程合同模式本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收条款13.1税收承担13.2税收发票第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的保管14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建设工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××典范建设工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：根据设计文件确定2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2预付款：合同总价的10%，即人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定3.4竣工结算：工程竣工后，按合同约定的价格和方式进行结算第四条合同工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付违约金人民币×××万元整；如因发包方原因导致工程延期，双方协商解决第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定5.2材料质量：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定5.3施工标准：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.1.2负责工程材料的采购、检验、保管和使用6.1.3负责施工现场的管理和安全生产，确保工程顺利进行6.1.4接受发包方及有关部门的检查、监督和验收6.2发包方的义务6.2.1按合同约定支付工程款项，提供施工条件和技术资料6.2.2负责办理工程建设的相关手续和审批事项6.2.3协助承包方解决施工过程中的困难和问题6.2.4按合同约定接受工程，并支付合同价款第七条违约责任7.1承包方违约7.1.1未按合同约定完成工程，应支付违约金，并承担因此造成的发包方损失7.1.2工程质量不符合合同约定，应负责修复或拆除，并支付相应费用7.1.3违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任7.2发包方违约7.2.1未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，并承担因此造成的承包方损失7.2.2未按合同约定提供施工条件和技术资料，应承担相应责任7.2.3违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更内容应包括变更的原因、内容、范围、期限等。9.2合同解除9.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.2.2合同解除后的处理，包括工程结算、赔偿等事项，双方应协商确定。第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1工程竣工并经验收合格。10.1.2合同约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程资料的移交和保修。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任11.3.1如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方应协商解决。12.2.2因不可抗力导致合同履行费用增加或时间延误，双方应按照实际情况分担。第十三条税收条款13.1税收承担13.1.1合同双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.1.2合同双方在合同价款中已包含税费的，不再另行支付。13.2税收发票13.2.1承包方应向发包方提供合法的税收发票。第十四条其他条款14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.2.2合同的副本、修改和补充均需双方签字盖章，方为有效。14.3合同的修订14.3.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3.2合同修订后的条款与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在合同履行过程中出现无法协商解决的争议时，可以邀请第三方介入。2.1.2当甲乙方认为第三方介入有助于合同的顺利进行时，均可提出邀请第三方的请求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。2.2.2第三方介入前，甲乙方应向第三方说明合同的履行情况及存在的问题。2.2.3第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方进行调查、调解或审计等工作。第三条第三方的作用和职责3.1第三方的作用3.1.1第三方介入后，应公正、公平地处理甲乙方之间的争议。3.1.2第三方应监督甲乙方按照合同约定履行各自的义务。3.2第三方的职责3.2.1第三方应独立行使职权，不受甲乙方的影响。3.2.2第三方应及时向甲乙方提出处理意见和建议。3.2.3第三方应按照甲乙方的约定，保守合同和商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定。4.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。4.3甲乙方应按照约定向第三方支付费用。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应为甲乙方共同遵守的协议。5.2第三方介入的结果不得违反国家法律法规和合同约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方6.1.1第三方介入后，不代表成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系。6.1.2第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。6.2第三方与工程6.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，而非成为工程的所有者或管理者。6.2.2第三方应公正地处理与工程相关的事务，包括但不限于质量、安全、进度等。第七条第三方的责任限额7.1第三方应对其介入行为承担相应的法律责任。7.2第三方对其介入行为所造成的损失，应承担有限责任。7.3第三方在任何情况下，对甲乙方因履行合同而产生的损失不承担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同争议得到解决。8.1.2合同履行完毕。8.2第三方介入终止的程序8.2.1甲乙方应就第三方介入终止达成一致意见，并签订书面协议。8.2.2第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付约定的费用。第九条违约责任9.1甲乙方违反合同约定，导致第三方无法正常介入的，应承担违约责任。9.2第三方违反本条款约定，导致合同争议无法解决的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的修订11.1本条款的修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同修订后的条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料采购清单附件六：施工组织设计附件七：工程进度计划附件八：质量保证书附件九：安全文明施工措施附件十：合同价款支付凭证附件十一：工程验收报告附件十二：竣工结算书附件十三：保修书附件十四：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件的详细要求和说明：1.合同协议书：明确甲乙方之间的权利义务和合同条款，双方签字盖章后生效。2.工程设计文件：包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更等，用于指导施工。3.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业的图纸。4.工程量清单：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，用于计算合同价款。5.材料采购清单：列出工程所需材料的名称、规格、数量、单价等信息，用于采购和结算。6.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，用于组织施工。7.工程进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。8.质量保证书：承诺工程质量符合国家相关法律法规和合同约定。9.安全文明施工措施：明确施工过程中的安全文明措施，确保施工现场的安全和卫生。10.合同价款支付凭证：记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额等信息。11.工程验收报告：包括工程的验收结果、验收日期等信息，用于确认工程合格。12.竣工结算书：明确工程竣工后的结算金额，包括工程变更、现场签证等费用。13.保修书：明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。14.合同履行过程中产生的其他文件和资料：包括会议纪要、变更通知、现场签证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于工程质量不符合要求、工程进度延误等。2.甲乙方未按合同约定支付价款或费用。3.甲乙方未按合同约定提供施工条件或技术资料。4.甲乙方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。3.违约行为导致工程质量不符合要求的，应负责修复或拆除，并支付相应费用。4.违约行为导致合同价款增加的，应承担相应的额外费用。示例说明：1.如果承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，承包方应支付违约金，具体金额按照合同约定的标准计算。2.如果发包方未按合同约定支付工程款项，导致承包方无法正常施工，发包方应支付违约金，具体金额按照合同约定的标准计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中承担买方或委托方义务的一方。3.乙方：指合同中承担卖方或受托方义务的一方。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。5.违约金：违反合同约定而应支付的惩罚性费用。6.工期延误：因违