乡镇购房合同模板

乡镇购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________，具体位置为__________。

1.2房产权证编号：__________。

1.3房产性质：__________（住宅、商业、办公等）。

1.4房产面积：__________平方米。

1.5房产结构：__________。

1.6房产配套设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的具体方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收标准：乙方对房产的验收应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同及相关标准进行。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应在交付房产时，将房产证及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于__________的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________，具体位置为__________。

1.2房产权证编号：__________。

1.3房产性质：__________（住宅、商业、办公等）。

1.4房产面积：__________平方米。

1.5房产结构：__________。

1.6房产配套设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的具体方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收标准：乙方对房产的验收应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同及相关标准进行。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应在交付房产时，将房产证及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间进行房产验收。

5.3甲方有权要求乙方按照约定标准支付税费。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.5甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并追究乙方违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2乙方未按约定时间进行房产验收的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.3乙方未按约定标准支付税费的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.4乙方在购买房产过程中，如发现房产存在质量问题，应立即通知甲方，否则乙方自行承担责任。

6.5乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

7.3丙方有权要求乙方按照约定标准支付税费。

7.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方担保协议复印件。

本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时兼顾乙方的合理利益。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机制，降低交易风险，增强交易的安全性，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产出售给乙方，乙方有意购买该房产，且丙方愿意作为担保方提供担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________，具体位置为__________。

1.2房产权证编号：__________。

1.3房产性质：__________（住宅、商业、办公等）。

1.4房产面积：__________平方米。

1.5房产结构：__________。

1.6房产配套设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期房款支付给甲方，余款支付方式及时间另行约定。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收标准：乙方对房产的验收应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同及相关标准进行。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

4.2乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，不存在任何争议。

4.3乙方有权要求甲方在交付房产时提供房产证及相关税费缴纳凭证。

4.4乙方有权在发现房产存在质量问题或不符合约定时，要求甲方修复或赔偿。

4.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2甲方提供的房产存在权属争议或质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方在交付房产时未提供房产证及相关税费缴纳凭证，乙方有权要求甲方补齐并承担相应费用。

5.4甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房款或其他费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

6.3丙方有权要求甲方履行交付房产的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2