2024年住宅小区保温升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区保温升级合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1施工期限4.2验收期限第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证第六条材料供应6.1材料品牌6.2材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：住宅小区管理委员会1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于市区路号，即发包方所在地。2.2工程规模2.2.1工程包括但不限于栋住宅楼、个配套设施建筑的保温升级。2.3工程内容2.3.1包括但不限于外墙保温层施工、门窗更换、屋顶保温施工等。第三条合同金额3.1总价款3.1.1本合同总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2付款方式3.2.1发包方应按照承包方的进度提交付款申请，发包方审核无误后，通过银行转账方式支付相应款项。3.3付款进度3.3.1付款进度按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间由双方另行商定。第四条工程期限4.1施工期限4.1.1承包方应按照合同约定的工程内容，保证在年月日前完成全部工程的施工。4.2验收期限4.2.1承包方应保证在施工期限届满后日内，完成工程验收。第五条工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的规定。5.2质量保证5.2.1承包方应承担工程质量保证责任，自验收合格之日起，工程质量保证期限为年。第六条材料供应6.1材料品牌6.1.1承包方应按照合同约定的品牌和规格供应材料，具体品牌和规格详见附件。6.2材料验收6.2.1发包方或其委托的第三方有权对承包方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，承包方应予以更换。第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1工程设计、施工过程中形成的所有知识产权归发包方所有。8.2侵权责任8.2.1如承包方的施工行为侵犯发包方或第三方的知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的。10.2违约责任承担10.2.1承包方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延期罚款、质量修复、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点11.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如需转让，转让方应提前个工作日书面通知对方，并征得对方同意。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律，合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额，具体由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方选定15.3.1甲乙双方应在合同中约定选择第三方的标准和程序，包括但不限于第三方资质、信誉、业务能力等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，将第三方介入的事宜通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。15.5第三方管理与协调15.5.1甲乙双方应负责管理与协调第三方的工作，确保第三方按合同约定履行义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失或责任，设定的一定金额限制。16.2责任限额确定16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应足以覆盖第三方可能造成的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如合同履行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后进行修改。17.第三方违约处理17.1第三方违约17.1.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任承担17.2.1甲乙双方应根据合同约定，确定第三方的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方在履行合同过程中，应视为甲方的代理人，但其行为后果由第三方承担。18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方在履行合同过程中，应视为乙方的代理人，但其行为后果由第三方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入的条件消失，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。20.第三方介入后的合同修订20.1甲乙双方应在第三方介入后，根据实际情况修订合同，确保合同的履行。20.2合同修订内容20.2.1包括但不限于第三方责任、权利、义务、责任限额等方面的修订。21.第三方介入的记录与保存21.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入有关的合同、协议、通信等文件，以备查验。21.2保存期限21.2.1甲乙双方应将前款文件保存至合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：第三方资质证明文件附件五：保险证明文件附件六：工程进度计划表附件七：付款申请表附件八：工程验收标准附件九：保密协议附件十：知识产权许可协议附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的详细设计方案，包括但不限于建筑物的外观、结构、功能分区、材料选择等，以及相关的设计计算书和设计图纸。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工所需的全部图纸，包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等，以及相关的施工说明和技术要求。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和技术要求。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行合同所需的专业能力和业务许可。附件五：保险证明文件详细要求和说明：本附件应包括第三方提供的保险证明文件，证明第三方已按照合同约定购买了相应的保险，包括但不限于施工保险、责任保险等。附件六：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应包括工程的详细进度计划表，包括工程的开始日期、结束日期、各阶段的施工计划等。附件七：付款申请表详细要求和说明：本附件应包括付款申请表的格式，以及付款的条件和程序。附件八：工程验收标准详细要求和说明：本附件应包括工程验收的标准和程序，以及验收不合格的处理方式。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密协议的条款，约定双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密协议的责任。附件十：知识产权许可协议详细要求和说明：本附件应包括知识产权许可协议的条款，约定双方在合同履行过程中涉及的知识产权的使用和许可事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方提供的工程质量不符合合同约定的标准。3.发包方未按照合同约定支付价款。4.发包方未按照合同约定提供施工条件。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延期罚款、质量修复、赔偿损失等。2.承包方提供的工程质量不符合合同约定的标准的，承包方应负责修复，并承担因修复产生的费用。3.发包方未按照合同约定支付价款的，应按照合同约定支付价款，并承担逾期支付的利息。4.发包方未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此导致的承包方的损失。5.第三方未按照合同约定履行义务的，由第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期，承包方应按照合同约定支付延期罚款。如承包方提供的工程质量不符合合同约定的标准，承包方应负责修复，并承担因修复产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.发包方：指根据本合同约定，负责委托承包方完成工程的个体或组织。3.承包方：指根据本合同约定，负责完成工程的个体或组织。4.第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行