房屋托管包装包租合同模板

房屋托管包装包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方有意租赁该房屋，并经双方协商一致，甲方同意将房屋托管给乙方进行包装包租。

3.为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

第二条托管期限

2.1本合同托管期限为________________年。

2.2双方可根据实际情况协商一致，对本合同托管期限进行延长。

第三条托管费用及支付方式

3.1乙方支付甲方托管费用总额为人民币________________元。

3.2托管费用支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________元，于本合同签订之日起________________日内支付。

（2）押金：人民币________________元，于本合同签订之日起________________日内支付。

（3）托管期间每月支付租金：人民币________________元，每月________________日前支付。

第四条房屋包装及包租

4.1乙方负责对房屋进行装修、装饰、配备家具、电器等，以适应市场需求。

4.2乙方有权将房屋对外出租，租金收入归乙方所有。

4.3乙方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及行业标准。

第五条甲方权利义务

5.1甲方负责向乙方提供房屋所有权及相关证明文件。

5.2甲方应协助乙方办理房屋出租的相关手续。

5.3甲方不得干预乙方对房屋的装修、装饰、配备家具、电器等行为。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付托管费用及租金。

6.2乙方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总额的________________%。

第八条合同解除

8.1如一方出现以下情况，另一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定支付托管费用及租金；

（2）一方违反本合同约定，严重影响另一方权益；

（3）房屋被依法查封、没收或强制拆除；

（4）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋装修设计图纸

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方有意租赁该房屋，并经双方协商一致，甲方同意将房屋托管给乙方进行包装包租。

3.丙方作为第三方，为乙方的包装包租业务提供资金支持及专业指导。

4.为了明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

第二条托管期限

2.1本合同托管期限为________________年。

2.2双方可根据实际情况协商一致，对本合同托管期限进行延长。

第三条托管费用及支付方式

3.1乙方支付甲方托管费用总额为人民币________________元。

3.2托管费用支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________元，于本合同签订之日起________________日内支付。

（2）押金：人民币________________元，于本合同签订之日起________________日内支付。

（3）托管期间每月支付租金：人民币________________元，每月________________日前支付。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供资金支持，总额为人民币________________元。

4.2丙方有权监督乙方的房屋装修、装饰、配备家具、电器等行为，确保符合市场需求。

4.3丙方有权对乙方的经营管理提出建议，乙方应予以配合。

第五条甲方权利义务

5.1甲方负责向乙方提供房屋所有权及相关证明文件。

5.2甲方有权监督乙方对房屋的装修、装饰、配备家具、电器等行为，确保符合市场需求。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付托管费用及租金。

5.4甲方有权要求乙方定期向其提供房屋出租的经营情况报告。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付托管费用及租金。

6.2乙方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.4乙方应定期向丙方及甲方提供房屋出租的经营情况报告。

第七条违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付托管费用及租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总额的________________%。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方未按约定提供房屋出租的经营情况报告的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。

第八条合同解除

8.1如一方出现以下情况，另一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定支付托管费用及租金；

（2）一方违反本合同约定，严重影响另一方权益；

（3）房屋被依法查封、没收或强制拆除；

（4）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋装修设计图纸

3.其他三方认为应作为合同附件的文件

第三方丙方的介入，为本合同注入了资金支持和专业指导，有助于提高房屋出租的效益，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方和丙方提供了明确的权利义务界定，有利于合同的顺利履行。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，为房屋出租业务的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方有意租赁该房屋，并经双方协商一致，甲方同意将房屋托管给乙方进行包装包租。

3.丙方作为第三方，为乙方的包装包租业务提供资金支持及专业运营服务。

4.为了明确三方权利义务，保障乙方在业务中的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

第二条托管期限

2.1本合同托管期限为________________年。

2.2双方可根据实际情况协商一致，对本合同托管期限进行延长。

第三条乙方责任及权利

3.1乙方负责对房屋进行装修、装饰、配备家具、电器等，以适应市场需求。

3.2乙方有权决定房屋的出租方式和价格，并享有全部租金收入。

3.3乙方有权聘请专业团队进行房屋的日常管理和维护。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供资金支持，总额为人民币________________元。

4.2丙方有权监督乙方的房屋装修、装饰、配备家具、电器等行为，确保符合市场需求。

4.3丙方有权对乙方的经营管理提出建议，乙方应予以配合。

第五条甲方权利义务

5.1甲方负责向乙方提供房屋所有权及相关证明文件。

5.2甲方应保证房屋在托管期间不受任何法律限制，不影响乙方的出租业务。

5.3甲方应配合乙方办理房屋出租的相关手续。

第六条乙方违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总额的________________%。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1如一方出现以下情况，另一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定支付租金；

（2）一方违反本合同约定，严重影响另一方权益；

（3）房屋被依法查封、没收或强制拆除；

（4）法律法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋装修设计图纸

3.其他三方认为应作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在房屋租赁业务中的自主权，确保租金收入最大化，并能够自由选择经营管理团队，以提升运营效率。乙方通过丙