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文档简介
门面提前终止合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方租赁乙方位于__________的__________门面事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方租赁乙方位于__________的__________门面,具体位置为__________。
1.2租赁物面积为__________平方米,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月__________元,共计__________个月,租金总额为__________元。
2.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户,乙方账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
三、门面使用及维护
3.1甲方在租赁期间,应合理使用租赁物,爱护门面设施,不得擅自改变门面结构。
3.2甲方应按照乙方要求,在租赁期间负责门面内外部装修、维修及保养工作。
3.3甲方在租赁期间,不得擅自转租、转借或转让租赁物。
四、门面提前终止合同
4.1双方协商一致,可提前终止本合同。
4.2提前终止合同的,甲方应提前__________个月书面通知乙方。
4.3提前终止合同的,甲方应向乙方支付提前终止违约金,违约金为__________元。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方房产证复印件
3.银行账户信息证明
4.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方租赁乙方位于__________的__________门面事宜,并引入丙方作为第三方参与,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方租赁乙方位于__________的__________门面,具体位置为__________。
1.2租赁物面积为__________平方米,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月__________元,共计__________个月,租金总额为__________元。
2.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户,乙方账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
三、丙方责任与权利
3.1丙方作为第三方,负责对租赁物的使用情况进行监督,确保甲方按照合同约定使用门面。
3.2丙方有权对甲方在租赁期间的行为进行审查,如发现违规行为,有权要求甲方立即改正。
3.3丙方有权在甲方违约时,代表乙方行使权利,要求甲方承担相应的违约责任。
四、甲方权益与责任
4.1甲方有权要求乙方保证租赁物的使用权不受第三方侵犯。
4.2甲方有权要求乙方提供租赁物的合法产权证明及必要的租赁手续。
4.3甲方在租赁期间,有权要求乙方提供必要的维修服务,确保租赁物的正常使用。
4.4甲方在租赁期满或合同终止后,有权要求乙方退还押金。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁物的结构或用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3乙方违反合同约定,导致甲方无法正常使用租赁物,甲方有权要求乙方赔偿损失。
六、丙方违约及责任
6.1丙方未履行监督职责,导致甲方遭受损失,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
6.2丙方在未经甲方同意的情况下,擅自代表乙方行使权利,甲方有权拒绝,并要求丙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方房产证复印件
3.丙方授权书
4.银行账户信息证明
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,同时监督乙方的履约行为,防止乙方违约行为对甲方造成损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定详细的权益保护条款和违约责任条款,确保自身在租赁过程中的权益不受侵害,同时通过引入第三方监督机制,进一步保障自身的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________的__________商铺经营权转让给乙方事宜,并引入丁方作为第三方参与,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1甲方将其拥有的位于__________的__________商铺经营权转让给乙方。
1.2商铺面积为__________平方米,转让期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、转让价格及支付方式
2.1商铺转让价格为__________元,乙方应于__________日内支付全部转让款。
2.2乙方支付转让款的银行账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
三、丁方责任与权利
3.1丁方作为第三方,负责对甲乙双方转让过程的合法性进行审核,确保交易符合法律法规要求。
3.2丁方有权在转让过程中,代表乙方对甲方的履约能力进行评估。
3.3丁方有权在转让完成后,对商铺的经营状况进行监督,确保甲方履行合同约定的义务。
四、乙方权益与责任
4.1乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰,无任何法律纠纷。
4.2乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用许可及相关手续。
4.3乙方有权在转让完成后,按照合同约定独立经营商铺,不受甲方干预。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按约定提供商铺的产权证明或相关手续,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2甲方在转让过程中,如发现商铺存在法律纠纷,甲方应立即告知乙方,否则甲方承担由此产生的全部责任。
5.3甲方违反合同约定,导致乙方无法正常经营商铺,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
六、丁方违约及责任
6.1丁方未履行审核职责,导致甲乙双方交易存在法律风险,丁方应承担相应的法律责任。
6.2丁方在未经乙方同意的情况下,擅自干预商铺的经营,乙方有权拒绝,并要求丁方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方授权书
3.商铺产权证明
4.银行账户信息证明
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丁方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,通过设定详细的权益保护条款和违约责任条款,确保自身在商
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