底层房屋出售合同模板

底层房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的底层房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付房屋总价款的期限及方式：

（1）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付条件：

（1）甲方应确保房屋具备法律规定的交付条件；

（2）甲方应将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续；

（3）乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。

3.3房屋过户手续：

（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（2）过户手续费用由乙方承担；

（3）过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（3）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、数额支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（3）乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记证明；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底层房屋（以下简称“房屋”），甲方有意将该房屋出售给乙方；鉴于丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付房屋总价款的期限及方式：

（1）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的范围包括：

（1）乙方向甲方支付房屋总价款的剩余部分；

（2）因乙方违约导致甲方遭受的损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋交付前，保留对房屋的所有权及处分权。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间、数额支付房屋总价款。

4.3甲方有权要求丙方在约定的时间内，履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得擅自使用房屋。

5.3乙方在未完成房屋过户手续前，不得转让、抵押、出租房屋。

六、房屋交付及过户手续

6.1房屋交付时间：__________

6.2房屋交付条件：甲方应确保房屋具备法律规定的交付条件，并办理房屋交接手续。

6.3房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。

七、税费承担

7.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

十、第三方介入意义及目的

10.1丙方作为担保方，其介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋买卖合同的履行，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记证明；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的底层房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出售；鉴于丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及融资事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付房屋总价款的期限及方式：

（1）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，包括但不限于贷款、垫付购房款等。

3.2丙方融资额度：人民币__________元整。

3.3丙方融资期限：__________年。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付房屋总价款前，享有房屋的使用权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋。

4.3乙方有权要求丙方在约定的时间内提供融资支持。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自处分房屋。

5.3甲方在未完成房屋过户手续前，不得转让、抵押、出租房屋。

六、房屋交付及过户手续

6.1房屋交付时间：__________

6.2房屋交付条件：甲方应确保房屋具备法律规定的交付条件，并办理房屋交接手续。

6.3房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。

七、税费承担

7.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于实现购房目标。

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保房屋买卖合同的履行，降低交易风险。

九、