房屋建筑合同模板样书

房屋建筑合同模板样书第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称为“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下称为“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下称为“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格的百分之五十（即人民币____________________元整）支付给卖方。

2.3剩余交易价格在标的房屋交付后____________________个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

第三条交付时间及方式

3.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的百分之五十，卖方应在该期限内将标的房屋交付给买方。

3.2标的房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定的交付条件。

3.3买方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方进行整改。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付完标的房屋的全部交易价格后，卖方应协助买方办理标的房屋的产权转移及登记手续。

4.2产权转移及登记手续所需费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1如果卖方未在约定的时间内交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如果买方未在约定的时间内支付交易价格，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商无果，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称为“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下称为“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下称为“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下称为“标的房屋”）。

2.丙方作为监理方，同意对标的房屋的建设过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

3.双方经协商一致，就标的房屋的买卖及监理事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方负责对标的房屋的建设过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的百分之五十（即人民币____________________元整）给卖方。

2.3剩余交易价格在标的房屋交付后____________________个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

2.4丙方监理费用为人民币____________________元整，买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付。

第三条交付时间及方式

3.1买方应在支付完交易价格的百分之五十后，卖方应在该期限内将标的房屋交付给买方。

3.2丙方应在标的房屋交付前____________________个工作日内完成监理工作，并出具监理报告。

3.3标的房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定的交付条件。

第四条丙方监理职责及权利

4.1丙方有权对标的房屋的建设过程进行现场监理，对施工质量、进度、安全等进行监督检查。

4.2丙方有权要求卖方对发现的质量问题进行整改，并有权暂停工程直至问题得到解决。

4.3丙方有权要求卖方提供相关施工资料，包括设计图纸、施工方案等。

4.4丙方有权对监理过程中产生的费用进行结算。

第五条乙方违约责任及限制

5.1如果卖方未在约定的时间内交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如果卖方提供的房屋质量不符合合同约定，应承担相应的修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3如果卖方违反合同约定，导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.4卖方在标的房屋交付前，未经买方同意，不得转让或抵押标的房屋。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求丙方在监理过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行严格把控。

6.2买方有权要求卖方按照合同约定的时间、质量、标准完成标的房屋的建设。

6.3买方有权要求丙方对监理过程中发现的问题进行整改，并有权要求卖方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

丙方的介入旨在确保标的房屋的建设质量和安全，维护买方的合法权益。本合同中，甲方作为买方，享有优先的权益保障，包括对丙方的监督权、对卖方的约束权以及对监理报告的审查权。通过本合同，甲方能够确保标的房屋的建设质量，实现其投资目的。同时，本合同对乙方的违约责任及限制进行了明确规定，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称为“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下称为“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下称为“物业管理公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.开发商拟开发位于____________________的住宅小区（以下称为“开发项目”）。

2.购房者愿意购买开发项目中的房屋（以下称为“标的房屋”）。

3.丙方作为物业管理公司，同意对开发项目进行物业管理服务。

4.双方经协商一致，就标的房屋的购买及物业管理事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方负责对开发项目的物业管理服务，确保小区的环境和设施维护。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2购房者应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的百分之五十（即人民币____________________元整）给开发商。

2.3剩余交易价格在标的房屋交付后____________________个工作日内，由购房者一次性支付给开发商。

2.4丙方物业管理服务费用为人民币____________________元整，购房者应在合同签订之日起____________________个工作日内支付。

第三条交付时间及方式

3.1开发商应在支付完交易价格的百分之五十后，在约定的时间内将标的房屋交付给购房者。

3.2丙方应在开发商交付标的房屋前____________________个工作日内完成物业管理服务准备工作。

3.3标的房屋交付时，开发商应确保房屋及其附属设施符合合同约定的交付条件。

第四条丙方物业管理职责及权利

4.1丙方有权对开发项目进行日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化、公共设施维护等。

4.2丙方有权要求开发商在发现小区环境或设施问题时，及时进行整改。

4.3丙方有权要求开发商提供必要的物业管理资料和协助。

4.4丙方有权对物业管理过程中产生的费用进行结算。

第五条开发商违约责任及限制

5.1如果开发商未在约定的时间内交付标的房屋，应向购房者支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如果开发商提供的房屋质量不符合合同约定，应承担相应的修复费用，并赔偿购房者因此遭受的损失。

5.3如果开发商违反合同约定，导致合同无法继续履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

5.4开发商在标的房屋交付前，未经购房者同意，不得转让或抵押标的房屋。

第六条购房者权益保障

6.1购房者有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保小区的生活环境。

6.2购房者有权要求丙方对物业管理服务过程中出现的问题进行及时处理。

6.3购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任