2024租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新2024租房合同模板通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理流程8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方身份证号/营业执照号：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方身份证号/护照号：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起____________日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件及方式：在租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在____________日内退还承租方所支付的押金。如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租方应负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏的，出租方应承担相应的维修责任。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面协议进行修改。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前____________日通知承租方。9.1.2承租方解除合同：承租方应提前____________日书面通知出租方，并符合合同约定条件。9.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于房屋交接、押金退还等。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保险费用由____________方承担。13.2宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需经出租方同意，并遵守相关管理规定。13.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用租赁房屋。如接待访客，应遵守相关规定，不得影响物业管理秩序。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国____________省/市/自治区____________市____________区。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、物业管理方等。2.第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入：中介方协助甲乙方达成租赁意向并促成合同签订，由中介方负责提供租赁房屋的真实信息，并协助双方履行合同义务。中介方的责任范围限于其专业服务范围内，对于租赁房屋本身的问题，中介方不承担责任。2.2维修服务方介入：维修服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。维修服务方应当按照甲乙方的要求及时处理房屋维修事宜，并承担维修质量责任。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务，保障甲乙方利益。甲乙方应按照约定时间缴纳保险费用，保险公司按照保险合同约定承担保险责任。2.4物业管理方介入：物业管理方负责租赁房屋所在小区的管理和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。物业管理方应按照合同约定履行管理职责，提供优质服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和合同约定等因素确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲乙方应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行合同义务，并享受合同约定的权益。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同约定的责任，甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与维修服务方/保险公司/物业管理方：第三方与维修服务方/保险公司/物业管理方之间的合作，应符合合同约定，并不得影响甲乙方之间的合同履行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方/维修服务方/保险公司/物业管理方的争议：第三方与甲乙方/维修服务方/保险公司/物业管理方的争议，按照各自合同约定解决，与本合同无关。7.第三方介入的书面确认7.1第三方介入的确认：如合同中有第三方介入的情形，甲乙方应与第三方签订书面确认书，明确双方的权利义务和责任限额。7.2书面确认的提交：甲乙方应将第三方书面确认书作为本合同附件，具有同等法律效力。8.第三方信息变更8.1第三方信息变更：如第三方信息发生变更，甲乙方应及时通知对方，并签订书面变更协议。8.2变更协议的生效：书面变更协议经甲乙方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：作为证明出租方对租赁房屋拥有所有权的法律文件，用于确认房屋的合法性。2.附件二：房屋租赁合同复印件说明：本合同的正本，用于双方签字或盖章确认。3.附件三：身份证复印件说明：用于确认甲乙方身份，以及签订合同的合法性。4.附件四：中介服务合同复印件说明：如涉及中介服务，提供中介方与甲乙方之间的服务合同。5.附件五：维修服务协议复印件说明：明确维修服务方的服务内容、标准及维修费用承担等。6.附件六：保险单复印件说明：房屋保险单，证明保险的有效性和保险金额。7.附件七：物业管理协议复印件说明：明确物业管理方的管理职责和服务标准。8.附件八：第三方书面确认书说明：确认第三方介入的合同条款，明确双方的权利义务和责任限额。9.附件九：合同变更协议说明：如合同需要变更，双方签订的书面变更协议。10.附件十：房屋交接单说明：记录房屋交付时的状态，包括设施设备的情况等。11.附件十一：押金收据说明：证明承租方已支付押金的收据。12.附件十二：租金支付凭证说明：证明承租方按约支付租金的银行转账记录或收据。13.附件十三：违约通知书说明：用于通知对方违约行为及要求违约方承担相应责任。14.附件十四：争议解决协议复印件说明：如涉及争议解决，提供双方选择的争议解决机构的相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：根据合同约定，承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约示例：未按合同约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：根据合同约定，承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.中介方违约示例：未按中介服务合同约定提供服务。责任认定：根据中介服务合同约定，承担违约责任。4.维修服务方违约示例：未