山地田租凭合同模板

山地田租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

山地田租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的山地田租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方向乙方租赁的山地田位于____________________，土地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用

2.1租赁费用为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.2租赁费用应于每年____月____日前支付，乙方应按照约定时间向甲方支付租赁费用。

2.3如因乙方原因导致租赁期限提前终止，乙方应按照实际租赁时间向甲方支付租赁费用。

第三条使用范围

3.1乙方租赁的山地田仅用于____________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和土地管理部门的规定，不得改变土地用途。

3.3乙方在使用过程中，如需对山地田进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证租赁土地的合法性，并负责办理土地租赁登记手续。

4.2甲方应确保租赁土地符合乙方使用需求，如因土地原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地污染或破坏。

5.3乙方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.2如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条合同解除

7.1合同期满，本合同自动终止。

7.2在合同期内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（3）甲方或乙方破产、解散或被依法吊销营业执照。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

山地田租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的山地田租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方向乙方租赁的山地田位于____________________，土地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付

2.1租赁费用为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.2租赁费用应于每年____月____日前支付，乙方应按照约定时间向甲方支付租赁费用。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租赁费用时，承担相应的担保责任。

第三条甲方权利与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地，并对乙方使用过程中的行为进行监督。

3.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租赁费用，并提前一个月通知乙方。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第四条乙方权利与责任

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁土地。

4.2乙方应按照约定支付租赁费用，并保证支付方式的合法性。

4.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得造成土地污染或破坏。

第五条丙方权利与责任

5.1丙方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并在乙方违约时，履行担保责任。

5.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为违约金。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期限内，因自身原因导致土地资源受损，乙方应承担修复责任及赔偿损失。

第七条合同解除

7.1合同期满，本合同自动终止。

7.2在合同期内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方未按时支付租赁费用，经丙方履行担保责任后，乙方仍不支付；

（3）乙方擅自改变土地用途，造成土地资源受损。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租赁费用的及时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁土地得到合理使用，防止土地资源受损，同时通过合理的租赁费用调整，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产销售代理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，现欲委托乙方进行销售代理，并约定丙方作为担保方，为乙方的代理行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理标的

1.1甲方委托乙方销售的房地产项目位于____________________，项目总建筑面积为____________________平方米，具体销售范围包括____________________。

1.2代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条代理费用及支付

2.1代理费用为房地产销售总额的____%，即人民币____________________元。

2.2代理费用应在每笔销售完成后十个工作日内由买方支付给乙方，乙方再按照约定比例支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按照约定收取代理费用时，承担相应的担保责任。

第三条乙方权利与责任

3.1乙方有权根据市场情况制定销售策略，并采取合理的销售手段。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和协助，包括但不限于项目介绍、价格表等。

3.3乙方应保证销售的真实性，不得隐瞒项目信息，不得进行虚假宣传。

第四条甲方权利与责任

4.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并对销售策略提出建议。

4.2甲方应按照合同约定及时支付代理费用，并确保支付方式的合法性。

4.3甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供必要的销售资料、协助解决客户问题等。

第五条丙方权利与责任

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定收取代理费用，并在乙方违约时，履行担保责任。

5.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付代理费用总额的____%作为违约金。

6.2如甲方提供的销售资料存在误导性信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未配合乙方进行销售活动，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应责任。

第七条合同解除

7.1合同期满，本合同自动终止。

7.2在合同期内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按时支付代理费用，经丙方履行担保责任后，甲方仍不支付；

（3）甲方提供的销售资料存在重大误导性信息，严重影响乙方销售。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条