2024年私人建筑承包协议范例

2024年私人建筑承包协议范例版A版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程延期条款第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与设备标准4.3工程验收标准4.4工程保修条款第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用第六条工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4工程款项的支付方式第七条乙方责任7.1乙方的建设责任7.2乙方的人员与资质7.3乙方对工程的安全管理7.4乙方的环境保护责任第八条甲方责任8.1甲方的协助义务8.2甲方的工程资料提供8.3甲方对工程的质量监督8.4甲方的工程款支付义务第九条违约责任9.1乙方违约的情形9.2甲方违约的情形9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点与机构第十一条解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止12.4双方的权利与义务第十三条特殊条款13.1工程保险13.2工程保密13.3知识产权保护第十四条附则14.1合同附件14.2合同的有效期14.3合同的保管14.4合同用语解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××私人有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××私人住宅建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：私有住宅建设2.4工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.5工程预算：总预算为人民币××万元，其中包括材料费、人工费、设备费等第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：本合同签订后一个月内3.2工程竣工日期：工程预计在开工后八个月内完成3.3工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批3.4工程延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量4.2材料与设备标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备4.3工程验收标准：工程验收按照相关法律法规和行业标准进行4.4工程保修条款：工程竣工后，乙方对工程进行一年的保修，保修期内如出现质量问题，乙方负责维修或更换第五条工程变更5.1工程变更的条件：如因设计或甲方要求，需要对工程进行变更5.2工程变更的程序：变更内容由甲方提出，乙方进行评估后报甲方审批5.3工程变更的费用：变更费用由双方协商解决第六条工程款项6.1工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付工程预付款人民币××万元6.2工程进度款：按照工程进度，乙方每月末向甲方提交工程进度报告，甲方按照进度支付进度款6.3工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方支付工程尾款，尾款为人民币××万元6.4工程款项的支付方式：通过银行转账方式支付第八条甲方责任8.1甲方的协助义务：甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续和审批事项8.2甲方的工程资料提供：甲方应提供完整的工程设计文件、施工图纸等相关资料8.3甲方对工程的质量监督：甲方有权对工程的施工过程和质量进行监督8.4甲方的工程款支付义务：甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项第九条乙方责任9.1乙方的主体责任：乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现9.2乙方的人员与资质：乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工人员9.3乙方对工程的安全管理：乙方应制定并执行工程安全管理制度，确保工程施工安全9.4乙方的环境保护责任：乙方应遵守国家环保法规，做好工程施工过程中的环境保护工作第十条违约责任10.1乙方违约的情形：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定等10.2甲方违约的情形：甲方未按照约定支付工程款项，或未履行协助义务等10.3违约责任的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一条争议解决11.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决的地点与机构：诉讼应在××省××市××区人民法院进行第十二条一般条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效12.3合同的解除与终止：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理工程善后事宜12.4双方的权利与义务：双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同推进工程的顺利进行第十三条特殊条款13.1工程保险：乙方应办理工程一切险，并将保险单副本提交甲方备案13.2工程保密：双方应对合同内容和工程相关保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.3知识产权保护：乙方应保证工程使用的技术和设计不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任第十四条附则14.1合同附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等14.2合同的有效期：本合同自签字盖章之日起有效期为三年14.3合同的保管：双方均应妥善保管合同正本，未经对方同意不得转让或借给第三方14.4合同用语解释权：本合同用语如有争议，应以中文为准，解释权归双方共同所有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等。2.施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，以及施工图纸的说明和施工图纸的变更记录。3.工程量清单：包括工程的所有工程量清单，以及工程量清单的变更记录。4.工程预算：包括工程的总预算和工程的分项预算，以及工程预算的变更记录。5.工程进度计划：包括工程的施工进度计划和工程的总进度计划，以及工程进度计划的变更记录。6.工程合同文件：包括本合同的正本和附件，以及合同的变更记录。附件的详细要求和附件的说明：1.工程设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足甲方的使用需求。2.施工图纸应清晰、准确，能够指导施工人员进行施工。3.工程量清单应详细列出工程的所有项目，包括项目名称、项目数量、单位、单价、总价等。4.工程预算应准确计算工程的所有费用，包括材料费、人工费、设备费等。5.工程进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始时间、结束时间、工期等。6.工程合同文件应详细记录合同的约定内容，包括合同条款、附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，属于违约行为。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，或完成的工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方在规定的时间内完成工程或修复不符合质量要求的工程部分。2.甲方未按照约定支付工程款项，或未履行协助义务，属于违约行为。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付工程款项，或未协助乙方办理工程所需的各类手续和审批事项，乙方有权要求甲方在规定的时间内支付工程款项或履行协助义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力导致工程无法按照约定进行，双方可以协商